El año está por culminar y si uno de tus propósitos para el siguiente año es comprar una casa, un terreno, remodelar o conseguir liquidez por tu vivienda, en esta edición del blog te compartimos los artículos de Creditaria más leídos y que seguro te ayudarán ti también a cumplir tus metas. En ellos podrás resolver algunas de tus dudas, para la elección o manejo de tu crédito, ¡no te lo pierdas!.
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Comprar una vivienda o un terreno es una decisión que no se debe tomar a la ligera porque además del torbellino de emociones implica asumir una gran responsabilidad por un largo tiempo. Queremos que estés lo mejor preparado para que afrontes esta responsabilidad y que en caso de un infortunio conozcas como actuar ante el banco y que sepas detectar un posible fraude.
Artículos sobre hipotecas y compraventas inmobiliarias más leídos durante el 2022
¿Qué es y cómo funciona un crédito hipotecario? 
Casi todo el mundo conoce sobre la existencia de los créditos hipotecarios, sin embargo, la mayoría desconoce su funcionamiento, por lo que el miedo y las dudas se presentan. Por otro lado, algunas personas desisten de sacar un crédito porque “no cumplen con los requisitos”. Si bien los requisitos son indispensables, pero también son adaptables, lo que se necesita es buscar el banco que tenga lo que tú necesitas. Para conocer más al respecto puedes leer el artículo completo dando clic en la imagen.
5 Razones por las que un valuador puede rechazar una casa
Durante el proceso de un crédito hipotecario aprobado es necesario validar el estado y valor del inmueble que se va a adquirir, por lo que todos los bancos solicitan un avaluó, el cual puede ser un factor para que te nieguen el crédito si la casa no cumple con las condiciones necesarias para ser habitable. Además, dependiendo de la institución financiera y el crédito, el inmueble deberá cumplir con ciertos requisitos, por ejemplo, que sea una vivienda nueva o que la vida del inmueble sea mayor a 25 años. Te invitamos a conocer más sobre las razones del rechazo de un inmueble dando clic en la imagen.
[Guía] Proceso de venta de un inmueble
Esta guía te dirá paso a paso como es todo el proceso de compraventa de un inmueble, la documentación que necesitas y las medidas de prevención que son necesarias para que tanto el comprador como el vendedor se involucren en una transacción sospechosa que podría tener consecuencias legales. No te puedes perder esta guía detallada que te ayudará a comprender mejor la venta de una casa.
Esto es lo que debes revisar antes de comprar una casa usada
Algunas personas prefieren adquirir viviendas usadas, en ocasiones son propiedad de amigos, vecinos o familiares, no obstante, es necesario que conozcas cada aspecto de la vivienda. Si bien es cierto que puedes comprar una casa usada por medio de un crédito hipotecario, este debe cumplir con todos los requisitos legales para la escrituración y transacción del inmueble. En este artículo del blog encontrarás los documentos indispensables para ejecutar la transacción. Da clic en la imagen para leer el artículo completo.
¿Se puede comprar un terreno sin escrituras?
Los terrenos son una de las inversiones de bajo costo en bienes raíces, así que si entre tus planes está invertir en un terreno para después venderlo o bien para construir la casa de tus sueños, este artículo es para ti. En él conocerás algunos problemas legales sobre los terrenos en venta, entre los cuales se encuentra la falta de escrituras, si quieres conocer como comprar legalmente un terreno que no tiene escrituras consulta toda la información dando clic a la imagen.
¿Tu crédito Infonavit disminuye o aumenta? Te decimos por qué
Algunas personas que tienen este tipo de crédito hipotecario experimentan cierta inconformidad debido a que cada vez aumenta su deuda. Esto sucede porque están denominados en VSM (Veces Salarios Mínimos) el cual aumenta con la actualización anual del salario mínimo o de la UMA (Unidad de Medida y Actualización). Así que cada primero de enero se realiza un reajuste conforme al salario mínimo. Consulta todos los detalles así como la solución dando clic en la imagen.
¿Es bueno o malo comprar una vivienda durante la recesión económica?
Deseas comprar tu casa, pero ¿tienes miedo debido a la inestabilidad económica por la que atraviesa el país y a la posible recesión?, entonces debes leer este blog, que habla sobre las recesiones e inversiones en inmuebles. En él encontrarás información que te ayudará a disipar tus dudas sobre si es buena idea adquirir tu casa en este panorama de crisis financiera. Da clic en la imagen para leer el artículo completo.
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En Creditaria queremos que todos nuestros lectores estén bien informados sobre inmuebles y créditos hipotecarios, esto con el objetivo de contribuir a que tomen mejores decisiones financieras, que en lugar de ser una carga sean motivo de alegría, como debería ser todo el proceso de adquisición de vivienda. Si tienes dudas, no sabes como conseguir un crédito hipotecario o quieres ahorrar tiempo, dinero y esfuerzo, contáctanos, somos el mejor Máster Bróker del país y lo mejor es que nuestros servicios no tienen costo alguno.
