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Blog Creditaria

¿Qué es el Infonavit?

Posted by Equipo Creditaria on 28 de noviembre de 2018 12:56:00 CST

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores se fundó en 1971 con la finalidad de cumplir el derecho a la vivienda que está establecido en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Con esto se creó un fondo nacional que reúne las aportaciones patronales del 5% del salario de cada trabajador contratado, con lo que se les da la oportunidad de obtener un crédito de vivienda.

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Temas: crédito hipotecario, créditos para vivienda, INFONAVIT

¿Qué hacer si tienes una hipoteca y te quedas sin trabajo?

Posted by Equipo Creditaria on 17 de julio de 2018 18:05:03 CDT

 

Como ya sabemos, adquirir una hipoteca es un compromiso que puede durar de 10 a 15 años o incluso más, por lo que durante ese tiempo la economía de una persona puede cambiar drásticamente, ya que puede perder un empleo, encontrar otro, enfermarse, etc.

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Temas: INFONAVIT, créditos hipotecarios, casa nueva, buró de crédito, créditos para vivienda, comprar casa, crédito hipotecario

Beneficios de usar un simulador hipotecario

Posted by Equipo Creditaria on 26 de abril de 2018 17:15:10 CDT

Comprar un inmueble para ti y tu familia es una de las más grandes decisiones que vas a tomar en tu vida, sobretodo porque conlleva otro tipo de responsabilidades de pago y administración de tus finanzas personales.

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Temas: Finanzas Personales, INFONAVIT, Sector Hipotecario, créditos hipotecarios, casa nueva, Creditaria, créditos para vivienda, comprar casa, crédito hipotecario

Crecimiento del sector inmobiliario 2018

Posted by Equipo Creditaria on 24 de abril de 2018 16:57:33 CDT

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) planea una inversión de 8,000 millones de dólares durante el 2018 con la finalidad de crecer al menos un 4% respecto al año pasado. Esta derrama económica se ha distribuido por todo el país para así lograr un crecimiento parejo en todo el territorio.

 

Durante los últimos 5 años, el total de la inversión ha sido de 32,000 millones de dólares, lo que en promedio son 6,400 mdd cada año, con lo que sea superado la inversión de 25,000 millones de dólares realizada durante el sexenio pasado.

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Temas: INFONAVIT, Sector Hipotecario, créditos hipotecarios, casa nueva, Negocio hipotecario, comprar casa, crédito hipotecario

Qué hacer si ya no puedes pagar tu hipoteca

Posted by Equipo Creditaria on 13 de abril de 2018 17:55:35 CDT

Al adquirir una hipoteca también adquieres un compromiso a largo plazo en el que debes de pagar mensualmente el monto de tu préstamo, lo cual ya de por sí significa un reto para muchas personas, y esto puede empeorar por las posibilidades que existen de quedarse sin trabajo, de sufrir un desequilibrio económico, caer enfermo o quedar incapacitado para continuar pagando tu crédito.

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Crédito Infonavit, ¿el mejor del mercado hipotecario?

Posted by Equipo Creditaria on 13 de febrero de 2018 20:37:10 CST


Actualmente en el mercado existen distintos tipos de financiamientos que permiten cumplir el sueño de los mexicanos de comprar una casa y formar un patrimonio para su familia. Uno de los medios más tradicionales para lograrlo es mediante un crédito entregado por el Infonavit, pero, ¿se trata del mejor financiamiento?

 

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), se creó en 1973, cuando la falta de vivienda era uno de los principales problemas por los que atravesaba el país, entonces, la creación de este fondo tripartita permitió que los patrones aportaran el 5% de la nómina de los empleados con la finalidad de crear una política pública de vivienda de bajo costo.

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Arquitectura sustentable y su importancia en la actualidad

Posted by Equipo Creditaria on 20 de octubre de 2017 14:07:22 CDT

Primero que nada, es importante entender qué es sustentable, y es desarrollarse de forma que logremos satisfacer nuestras necesidades sin perjudicar el futuro de las generaciones venideras. En cuestión de arquitectura se refiere a la optimización y aprovechamiento de los recursos naturales para evitar daños ambientales en terceras personas.

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Créditos hipotecarios más baratos en bancos que con el Infonavit

Posted by Equipo Creditaria on 16 de octubre de 2017 20:42:06 CDT

Durante muchos años, la forma más viable para comprar una casa era mediante un crédito hipotecario otorgado por el Infonavit, ya que las condiciones que ofrecían las instituciones financieras eran poco convenientes para la mayor parte de la población, por lo que las opciones quedaban reducidas a una sola institución gubernamental.

 

Sin embargo, en la actualidad existe una gran competencia dentro del sector hipotecario gracias a que ahora los créditos otorgados por los bancos suelen ser incluso mucho más baratos que los ofrecidos por el Infonavit; por esta razón, la Asociación de Bancos de México (AMB) los considera la mejor opción para conseguir el financiamiento que permita la adquisición de vivienda.

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La importancia de escriturar una casa

Posted by Equipo Creditaria on 11 de octubre de 2017 15:44:34 CDT

Después de mucho tiempo por fin te decidiste a comprar una casa para ti y tu familia, pero ¿qué sigue después de este gran paso?

 

En el Código Civil está establecido que para dar por concluido el proceso de adquisición de inmuebles de forma exitosa, se necesita hacer una escritura pública ante notario, debido a que este es el único documento que avala que la casa o departamento es tuyo y será necesario si en algún momento quieres vender o heredar tu propiedad.

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Temas: INFONAVIT, casa nueva, crédito hipotecario, créditos hipotecarios, créditos para vivienda

El Infonavit ayudará a los afectados por el terremoto

Posted by Equipo Creditaria on 4 de octubre de 2017 18:44:00 CDT

Imagen: www.enfoquenoticias.com.mx

Después del terremoto del 19 de septiembre, el Infonavit ha detectado más de 900 casas con pérdida total y más de 7500 con algún daño, por lo que se ha visto en la necesidad de apoyar a sus derechohabientes de la mejor forma posible, así que en días pasados anunció que dispondrá de mil millones de pesos durante los siguientes 6 meses para atender a los afectados.

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Créditos hipotecarios bancarios vs Infonavit

Posted by Equipo Creditaria on 29 de septiembre de 2017 19:26:49 CDT

Cada año la demanda y competencia dentro del sector hipotecario aumenta, razón por la cual las instituciones financieras buscan la forma de atraer más clientes para colocar más hipotecas.

 

En la actualidad, la Asociación de Bancos de México (ABM), considera como mejor opción de financiamiento para la compra de un patrimonio a la banca comercial, ya que asegura que el Infonavit es un préstamo hipotecario que a la larga resulta ser más costoso.

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Migra tu Crédito del Infonavit a la banca comercial y ahorra miles de pesos

Posted by Equipo Creditaria on 9 de mayo de 2017 17:32:08 CDT
 

En publicaciones anteriores hablamos sobre algunas de las desventajas de los créditos hipotecarios otorgados por el Infonavit, entre las que destaca el hecho de que estos créditos representan una gran deuda a largo plazo que en muchas ocasiones se ve afectada por el esquema en el que se haya firmado.

 

¿Qué es el infonavit? El Infonavit maneja dos tipos de esquema distintos, que son Veces Salarios Mínimos (VSM) o en Pesos. La diferencia entre estos es que en el primero, el monto total de la deuda se ajusta según el incremento del salario mínimo, mientras que el esquema del Crédito Infonavit en Pesos se establece una mensualidad fija desde el principio, lo que permite conocer el saldo total; aunque la tasa de interés que se maneja es más alta.

 

Entonces, las personas que han adquirido un crédito hipotecario Infonavit bajo el esquema de Crédito Veces Salarios Mínimos se están enfrentando a deudas impagables debido al constante aumento del Salario Mínimo, que a su vez incrementa su deuda. Y es que tan solo en 2016, se registró un aumento del 4.2%, lo que quiere decir que los acreditados ahora deben mucho más de lo que habían pedido.

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Temas: INFONAVIT, crédito hipotecario, créditos para vivienda

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