Este es un nuevo esquema para aquellas personas que ya no tienen una relación asalariada, pero que cuentan con un ahorro en su subcuenta de vivienda. En este nuevo esquema lanzado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), puedes obtener un crédito hipotecario en cofinanciamiento con un banco y para una vivienda nueva o usada. Te decimos cómo funciona así como lo que debes considerar antes de solicitar este financiamiento.
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Entre el nuevo catálogo de productos lanzados recientemente por el Infonavit hay uno que llama más la atención y es el de crédito bancario más Infonavit, como mencionamos al inicio del blog para acceder a él no debes contar con una relación asalariada vigente y deberás contar con ahorros en tu subcuenta.
Puedes solicitar este financiamiento con la entidad financiera participante que más te convenga, dicha entidad será la encargada de gestionar el trámite de crédito Infonavit, es importante que sepas que en esta operación tanto el banco como el Infonavit aportarán una parte del crédito y que además podrás utilizar el saldo de tu subcuenta, por lo que tendrás una deuda con cada una de las instituciones participantes.
👉 Créditos hipotecarios bancarios vs Infonavit 👈
La institución financiera que elijas se encargará de evaluar tus ingresos, tu capacidad de pago, así como tu historial crediticio y con base en los resultados determinará el monto del crédito, la tasa de interés y el plazo, esto para la parte que aportará el crédito bancario. En cuanto a tu deuda con el Infonavit, el plazo será el mismo, pero la tasa no, esta será definida por el Infonavit y tu ahorro en la subcuenta será usado como enganche.
Requisitos para el cofinanciamiento
- Tener una actividad económica no asalariada, es decir, puedes ser una persona física con actividad empresarial o profesional
- Cumplir los requisitos de la entidad financiera
- Tener ahorro en tu subcuenta de vivienda
- No haber ejercido tu primer crédito hipotecario Infonavit
- Tener una AFORE
Una de las buenas noticias que este financiamiento trae consigo es que puede ser individual o conyugal, en el último caso ambos deben cumplir con los requisitos antes mencionados.
🤔 ¿Tu crédito Infonavit disminuye o aumenta? Te decimos por qué 🤔
Bancos participantes
- Banorte
- BBVA
- HSBC
- Santander
- Scotiabank
Puedes descargar tu solicitud y certificado de Cuenta Infonavit + Crédito bancario desde Mi cuenta Infonavit, completar los módulos del "Curso Saber Más para Decidir Mejor", posteriormente puedes acudir al banco que elijas con el certificado en mano para solicitar tu trámite.
O si lo prefieres y quieres hacerlo más fácil, puedes solicitar la ayuda de un bróker hipotecario que te explique cuál banco te conviene más y porque, además, él se encargará de la gestión del crédito sin cobrarte un solo peso, contar con la ayuda de un bróker hipotecario tiene muchos beneficios, contáctanos para más información.
