Brókers, agencias inmobiliarias y comparadores bancarios pueden actuar como intermediarios entre el cliente que busca un préstamo hipotecario y las entidades bancarias y financieras. ¿En qué pueden ser útiles? ¿Cómo operan? ¿Y cuánto cuestan?

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¿Cómo sería la historia si la mayoría de los edificios derrumbados por el terremoto del 19 de septiembre hubieran estado asegurados?

 

Según datos de la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros, para ese día solo el 8.6% de las viviendas contaban con un seguro que las protegiera contra desastres naturales. Aunque muchas más tenían un seguro debido a que aún se estaba pagando una hipoteca, sin embargo, la protección que éste otorga es un tanto limitada, ya que solo se encarga de asegurar el dinero para la institución financiera o gubernamental a quien se le esté pagando la casa.

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El Banco de México (Banxico) recientemente ha dado a conocer que la tasa de interés promedio de los créditos hipotecarios se encontraba en 10.7% durante el mes de junio, mientras que durante el mes de julio registrado una baja de 31 puntos, lo que colocó a la tasa en el 10.39%.

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 Hasta el momento se considera que el año 2016 ha sido uno de los que mejor desempeño han reflejado en el Producto Interno Bruto (PIB), ya que se tiene registro que en el periodo de diciembre de 2012 a diciembre de 2016, la industria creció en 238,000 millones de pesos, en contraste con los 159,000 millones registrados entre el 2008 y el 2012.

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Saber cómo se fija el precio de un inmueble es importante ya sea en caso que desees comprar o vender alguna propiedad, debido a que esto te ayudará a tener un mejor control del costo y la negociación, además te da mucha más seguridad al realizar cualquier transacción.

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Comprar una casa o departamento es un gran compromiso a largo plazo, ya que al mismo tiempo adquieres una deuda que alterará el presupuesto con el que cuentas mensualmente, por eso es muy importante que sepas cómo adaptarte a las nuevas condiciones financieras que vivirás a partir de tu hipoteca.

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Contar con la asesoría de un bróker hipotecario ha permitido que muchas personas tengan acceso a un crédito hipotecario que se adecua a sus necesidades financieras actuales, al mismo tiempo que al tomar una decisión acertada se ahorran miles de pesos.

 

Es por ello la importancia de conocer lo que hace un asesor hipotecario, ya que se trata de un especialista en el análisis de créditos hipotecarios que tiene la capacidad de ayudarte a encontrar el préstamo con las mejores condiciones.

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La Asociación Hipotecaria de México, es como su nombre lo dice, la asociación encargada de garantizar la eficiencia dentro del sector hipotecario de nuestro país. En pocas palabras, es la encargada de asegurar que quienes buscan un crédito hipotecario para comprar una casa, sustituir una hipoteca, obtener un crédito de liquidez, etc. reciban un servicio de la más alta calidad.

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Buscar el crédito hipotecario que mejor se adecúe a tus necesidades requiere de un proceso que a su vez lleva tiempo, durante el cual se debe de ser muy cuidadoso para evitar elegir la opción equivocada. En ocasiones es mucho más importante conocer a la perfección lo que no debes de hacer, en lugar de entender toda la información y todo lo que tienes que hacer.

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Resulta demasiado común que cuando las personas que están interesadas en adquirir un inmueble, un terreno, construir o remodelar su casa, o incluso mejorar las condiciones de su hipoteca y no cuentan con el dinero suficiente para realizar un pago de contado, recurran a un crédito hipotecario.

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El propósito de muchas personas para éste año es comprar la casa de sus sueños y así crear un patrimonio donde la familia pueda desarrollarse de la mejor manera posible. Pero, ¿cómo debes de organizarte para comenzar a ahorrar y así adquirir una hipoteca?

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Cuando una persona toma la decisión de comprar una casa, es porque ya ha pasado un largo tiempo administrándose y organizándose; sin embargo, este solo es el principio, ya que aún falta conseguir la casa de sus sueños, un proceso que no tarda un día, ni una semana, incluso podría ser una actividad de varios meses.

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