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El testamento es un documento donde se plasma la última voluntad de una persona, este puede ser revocable, es decir, puedes hacer múltiples modificaciones cuando quieres. Elaborar un testamento es un acto de prevención, responsabilidad y hasta compromiso con tus seres queridos. En esta edición del blog te explicamos si en México se puede hacer válido un testamento sin notario. 

La participación de un notario en las transacciones de compraventa de vivienda es indispensable, ya que además de dar fe y legalidad al contrato de compraventa, realiza otras actividades que brindan certeza jurídica al acto de compraventa. En conmemoración al Día del Notario te compartimos lo que hace y porque su participación es indispensable en este tipo de transacciones.

Los millennials se enfrentan a diversos desafíos cuando se trata de adquirir una vivienda, ya que además del alto costo de este tipo de inmuebles, requisitos estrictos de los créditos hipotecarios, inflación y crisis económica que no juegan a favor de ellos existen otro tipo de impedimentos que prolongan la compra de una casa. En esta edición del blog te explicamos  siete razones que impiden a los más de 30 millones de millennials ser dueños de inmuebles. 

Cuando se toma la decisión de realizar una inversión inmobiliaria, una de las principales dudas es cómo saber si el inmueble es seguro y confiable, esto con el objetivo de evitar caer en algún tipo de fraude, sobre todo cuando se trata de terrenos. La certeza jurídica es un elemento clave en las inversiones inmobiliarias, por lo que a continuación te explicamos qué es y cómo obtenerla. 

La escrituración de un bien inmueble es necesario porque ofrece certeza jurídica. Al escriturar tu vivienda, local o terreno no solo estás protegiendo tu patrimonio, sino que estás protegiendo a tu familia. Si estás por comprar una vivienda o quieres vender una, seguramente te estarás preguntando quien y por qué se deben pagar los gastos notariales, en esta edición del blog te lo explicamos. 

El testamento es un acto personal, revocable y libre, a través del cual una persona que se encuentra en sus facultades mentales, dispone los derechos de todos sus bienes, ya sean inmuebles o muebles, para que estos sean heredados después de su muerte. No obstante, antes de tramitar uno, es importante que conocer los tipos de testamentos que existen, a continuación te decimos en qué consiste cada uno. 

Es bien sabido que los mexicanos carecemos de cultura financiera, así como de cultura de prevención, por lo que la mayoría pospone el trámite del testamento e incluso nunca lo hace, uno de los pensamientos más comunes es, "no me voy a morir mañana", pero el testamento no es exclusivo de las personas de la tercera edad, en algunos estados los menores de edad pueden realizarlo.

El testamento es la única herramienta jurídica conocida para garantizar que se cumpla la última voluntad de las personas, pues este documento legal ante notario, permite determinar quien será el o los herederos de los bienes de una persona cuando esta falte. Además de especificar los bienes y herederos, la persona que realiza el testamento puede poner cláusulas y condiciones para que puedan heredar sus cosas. Este septiembre, es el mes del testamento, por lo que compartimos compartirte los aspectos más importantes al heredar inmuebles con este documento.

Si te encuentras en el proceso de adquisición de una vivienda y no sabes como es el proceso de escrituración, los impuestos que debes pagar y quienes participan en este proceso, estas en el lugar indicado. Te compartimos una guía para que conozcas el paso a paso sobre el proceso de escrituración al comprar una vivienda. 

A partir del pasado mes de septiembre, la Asociación de Brokers Hipotecarios (ABH) dió inicio a la renovación de la Certificación como Profesional Hipotecario. Te compartimos todo lo que tienes que conocer al respecto. 

Septiembre del 2020 es el mes del testamento por lo que las notarías públicas están extendiendo su horario de atención y reduciendo los costos, con el objetivo de que más personas se acerquen a realizarlo y así fomentar la cultura de la prevención al momento de heredar bienes. Te decimos todo lo que tienes que saber.

Como sabrás, los gastos de originación son  aquellos costos que debe cubrir la persona interesada en contratar un crédito hipotecario; por lo que, además del enganche, estos deben cubrirse al inicio de la contratación del crédito. La gran noticia es que nuestro socio comercial Santander lanzó una promoción donde él absorberá los costos. Para conocer más sigue leyendo.