Los millennials se enfrentan a diversos desafíos cuando se trata de adquirir una vivienda, ya que además del alto costo de este tipo de inmuebles, requisitos estrictos de los créditos hipotecarios, inflación y crisis económica que no juegan a favor de ellos existen otro tipo de impedimentos que prolongan la compra de una casa. En esta edición del blog te explicamos siete razones que impiden a los más de 30 millones de millennials ser dueños de inmuebles.
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De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) existen al rededor de 30 millones de jóvenes adultos nacidos entre 1981 y 1996 en México que pertenecen a la generación denominada millennial. Esta generación se caracteriza porque son 100 % digitales, se preparan más y a grandes escalas, tienen una concepción diferente de lo que significa el éxito, no les gusta el compromiso y prefieren no tener hijos. Claro que, como en todo, hay excepciones a la regla.
Impedimentos en la compra de vivienda
No obstante, a pesar de ser una generación que se adapta muy bien a la transformación, la mayoría de los millennials no puede comprar una vivienda. Si perteneces a esta generación y quieres comprar tu propia casa, te compartimos algunos comportamientos que pueden estar impidiendo logres tu propósito.
Mentalidad de inmediatez
Uno de los principales impedimentos es que esta generación está acostumbrada a tener todo de manera fácil y rápida. Por lo que lograr ahorrar para un enganche se convierte en toda una odisea, ya que siempre habrá algo que necesitan comprar, puede ser un teléfono, cambiar el automóvil, ir de viaje, etc.
Adquirir una vivienda es un proceso muy largo, porque se requiere de un enganche y entre más costosa sea la casa, más alto será el monto del enganche, el cual no se va a conseguir de la noche a la mañana.
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Cultura financiera
Desafortunadamente, son pocos los mexicanos que cuentan con una buena cultura financiera, y a pesar de que los millennials se preparan más profesionalmente, tienden a gastar todo su dinero en cuanto lo reciben, por lo que no destinan un porcentaje al ahorro o bien el monto es mínimo, lo que alarga el tiempo que se necesita para ahorrar.
Herramientas de inversión
Una manera de mantener el valor del dinero e incluso incrementarlo, es utilizar herramientas de inversión, no obstante, son pocos los que las utilizan y menos los que conocen su funcionamiento, lo cual incrementa el miedo, desconfianza e incrementan las posibilidades de caer en fraudes.
Hábitos de consumo
Los hábitos de consumo de la generación millennial se basan en destinar una gran parte al entretenimiento, ropa, artículos de lujo, electrónicos, restaurantes, etc. Por lo que el capital disponible para ahorro o para enfrentar cualquier eventualidad es casi nulo, por lo que se dificulta, la adquisición de bienes de alto valor como las viviendas.
Tarjetas de crédito
Todos hemos escuchado la frase, hay que estirar la quincena porque no alcanza La cual es verdad, en muchos casos los trabajadores ganan poco, por lo que es difícil adquirir bienes muebles como televisiones, bocinas, entre otros de contado. Por lo que la gran mayoría recurre a las tarjetas de crédito.
El uso inadecuado de las tarjetas de crédito puede perjudicarte más de lo que crees, ya que este puede ser un impedimento para acceder a un crédito hipotecario. Esto no quiere decir que no debas usarlas, pero sí que debes tener cuidado y comprar únicamente lo que puedes pagar cada mes. En el caso de objetos más costosos, puedes aprovechar los meses sin intereses, pero nunca pagar él menos del saldo para no generar intereses, el cual se especifica en tu estado de cuenta.
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Desconocimiento de financiamientos
Como sabes, las instituciones financieras más conocidas cuentan con productos hipotecarios para la adquisición de vivienda cuyos requisitos son específicos y en la mayoría de los casos inflexibles. Sin embargo, existen otro tipo de sociedades llamadas Sofomes que también cuentan con este tipo de créditos y cuyos requisitos son más flexibles, en especial si tienes un mal historial crediticio. Así que si, el desconocimiento y falta de investigación también puede ser un impedimento para que compres tu nueva casa.
Falta de asesoría
Los créditos hipotecarios son instrumentos financieros que deben evaluarse detenidamente, al igual que las características de la vivienda que quieres comprar. Con la asesoría de un bróker hipotecario profesional y certificado podrás acceder a un crédito que se adapte a tu perfil, además de que estarás seguro de que este no interfiera con tu estilo de vida. Además, con la ayuda de un asesor inmobiliario podrás encontrar la vivienda que necesitas.
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Ser consciente y precavido en tus finanzas no es sinónimo de quedarte en casa y de no salir a disfrutar la vida, al contrario, es prepararte para que puedas hacerlo sin tener que arriesgar tu futuro. Una vivienda propia es tener un lugar seguro para regresar después de tus vacaciones, es donde poder hacer reuniones, disfrutar tu tiempo libre y en donde podrás formar la familia que quieras.
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