Durante la vida de una hipoteca las circunstancias personales y económicas de los acreedores cambian, por lo que puede llegar a ser necesario realizar modificaciones que permitan a la hipoteca adaptarse a estos cambios. Las modificaciones pueden ser desde el importe que se paga mensualmente, el plazo o incluso modificar a los titulares, con el fin de mejorar sus condiciones y se realizan a través de una novación hipotecaria. A continuación te decimos cuándo es conveniente realizarla.
¿Cuándo realizar una novación hipotecaria?
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[Guía] Escrituración al comprar una vivienda
Si te encuentras en el proceso de adquisición de una vivienda y no sabes como es el proceso de escrituración, los impuestos que debes pagar y quienes participan en este proceso, estas en el lugar indicado. Te compartimos una guía para que conozcas el paso a paso sobre el proceso de escrituración al comprar una vivienda.
Trámites que debes de conocer si vas a comprar una casa
Comprar casa es algo sumamente importante, por lo que es necesario que realices trámites indispensables que te ayudarán a respaldar la compra y evitar vacíos legales que podrían afectar tu patrimonio. Por ello queremos recomendarte te familiarices con estos conceptos jurídicos:
Temas: Crédito Hipotecario, Preguntas frecuentes, Créditos hipotecarios bancarios, Sector Hipotecario, Finanzas Personales, Crédito de adquisición
Antes de adquirir un crédito, primero debes de tener clara tu necesidad para saber cuál debes de elegir, ya que existen distinciones que podrían marcar la diferencia a la hora de empezar a pagarlo o utilizarlo en lo que pienses destinarlo.
Existen tres distintos tipos de créditos; personal, hipotecario y de negocios. Aquí te explicamos sus diferencias para que sepas cuál te conviene elegir.
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Qué es la capacidad de pago o límite de endeudamiento
La capacidad de pago o límite de endeudamiento es básicamente hasta donde podemos contraer una deuda sin caer en el impago y cubriendo otros gastos que tengamos. Éste índice es muy utilizado en la contratación de créditos hipotecarios, pues es en gran medida, la razón por la que un banco otorga o no el crédito.
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3 Preguntas que debes responder si quieres una hipoteca con tasa fija
En el mercado de los créditos hipotecarios existen 2 opciones muy conocidas para su financiamiento: créditos a tasa fija y a tasa variable, siendo la más común la primera por creer que es "mejor". Si tu estás buscando contratar un crédito hipotecario con tasa fija, responder estas 3 preguntas te ayudarán si es lo ideal para ti.
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Qué es y cómo se obtiene la transmisión de inmuebles
La transmisión consiste en un cambio de derecho: del dueño actual del inmueble al comprador del mismo. Es importante no confundirlo con la entrega física del inmueble ya que es un acto material que se realiza de inmediato. Te invitamos a conocer los casos más comunes en dónde se presenta una transmisión de bienes inmuebles.
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Créditos hipotecarios más baratos en bancos que con el Infonavit
Durante muchos años, la forma más viable para comprar una casa era mediante Infonavit, ya que las condiciones que ofrecían las instituciones financieras eran poco favorables para la mayor parte de la población, sin embargo en la actualidad hay una gran competitividad de los créditos otorgados por los bancos..
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Cómo controlar las emociones en el trabajo
Convivir tanto tiempo y todos los días con distintos tipos de personas dentro del trabajo puede convertirse en una actividad desgastante y en ocasiones difícil de controlar, sobre todo cuando eres una persona que explota con facilidad.
La realidad es que los seres humanos somos muy emocionales, aunque todos reaccionamos de distinta forma ante los estímulos que se nos presentan, hay quienes tienen una gran capacidad para controlar las emociones mientras que otros se dejan llevar por ellas con demasiada facilidad.
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¿Debo buscar primero la casa o el crédito hipotecario?
La mayoría de las personas sigue los mismos pasos cuando quieren comprar una casa: buscan en portales inmobiliarios algunas viviendas interesantes, visitan esos inmuebles y una vez elegida la vivienda, se acude un banco para pedir un crédito hipotecario. Pero ¿qué pasa si invertimos ese orden? En este artículo explicamos qué ventajas hay si optamos por buscar primero asesoría hipotecaria antes de ir a una inmobiliaria.
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¿Cómo obtener una hipoteca que cubra el 90% del inmueble?
Si estamos buscando comprar una vivienda y no contamos con los ahorros suficientes para cubrir el enganche, probablemente nos preguntemos ¿cómo puedo obtener una hipoteca que cubra el 90% del valor de inmueble?. A continuación te damos algunos consejos si esta es tu situación.
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Preguntas frecuentes al contratar un crédito de liquidez
Cuando se trata de pedir financiamiento para cubrir imprevistos o deudas, se hablan de varias opciones en el mercado, pero los créditos de liquidez son de las mejores opciones que hay. Sin embargo, existen muchas dudas con respecto a cómo funcionan y quién puede obtenerlos. A continuación damos respuesta a las preguntas más frecuentes al contratar un crédito de liquidez.
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