Blog Creditaria

6 Pasos para prepararte y comprar una vivienda

Posted by Equipo Creditaria on 4 de abril de 2022 12:45:41 CDT

Comprar una vivienda requiere de años de preparación previa, aunque la adquieras por medio de un crédito hipotecario, esto debido a que tendrás que preparar tu historial crediticio y no tener ningún atraso en tus pagos, además deberás contar con capital suficiente para afrontar varios gastos derivados de la compra y de la mudanza. Queremos que estés preparado lo más posible para que nada te tome por sorpresa, por eso te decimos cómo prepararte para comprar tu casa nueva.

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Temas: Crédito Hipotecario, Crédito de adquisición

Primavera, la mejor estación para comprar una vivienda

Posted by Equipo Creditaria on 1 de abril de 2022 15:01:08 CST

Entre los mejores meses para adquirir una vivienda se encuentran marzo, abril y mayo, debido a la primavera. Si, aunque no lo creas, las estaciones del año influyen en las decisiones y el aspecto de las propiedades. Durante la primavera puedes apreciar mejor el clima de la propiedad, saber si es demasiado fría o demasiado calurosa, además el buen clima te ayuda a tomar decisiones más objetivas.  En esta entrega del blog te decimos las razones por las que deberías adquirir tu nuevo hogar en primavera. 

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Temas: Créditos hipotecarios bancarios, Crédito de adquisición

Así es como se vive comprar una vivienda

Posted by Equipo Creditaria on 30 de marzo de 2022 14:40:44 CST

Comprar una casa o departamento provoca un sin número de emociones, algunos días nos encontramos con los sentimientos a flor de piel, mientras visitamos las propiedades podemos visualizar nuestra vida ahí y otros días el miedo invadirá nuestro ser provocando dudas y preocupaciones. 

Uno de los miedos más comunes al intentar comprar una casa nueva o usada es, el proceso del crédito hipotecario, muchas personas tienen la idea de que este papeleo es muy cansado y hasta frustrante, no obstante gracias a la implementación de la tecnología el proceso puede ser bastante rápido. Te decimos como es el proceso que debes atravesar, así como algunos tips para hacerlo más llevadero.

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Temas: Crédito Hipotecario, Crédito de adquisición

Gastos ocultos en créditos hipotecarios

Posted by Equipo Creditaria on 28 de marzo de 2022 14:26:33 CST

Antes de comprar tu casa nueva debes considerar varios costos alternos que pueden y van a presentarse al poco tiempo de adquirir la propiedad, algunos pueden ser derivados del crédito mientras que otros de la misma vivienda, para solventarlos debes de conocerlos y posteriormente asegurarte de que puedes solventarlos de lo contrario tu bolsillo podría sufrir mucho.

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Temas: Crédito Hipotecario, Crédito de adquisición

¿Cuánto cuesta escriturar mi nueva vivienda?

Posted by Equipo Creditaria on 23 de marzo de 2022 14:49:52 CST

Al comprar una vivienda es necesario escriturarla con el fin de formalizar la compra. Las escrituras y el título de propiedad son los que avalan que es tuya, por lo cual cuando se  piensa adquirir un inmueble por medio de un crédito hipotecario este es el último paso y sí, es obligatorio, de lo contrario el banco no depositará el dinero al vendedor. Es importante mencionar que tú deberás solventar el pago de los gastos notariales, por lo que antes de solicitar el crédito ten presente que necesitarás capital propio de más del 10% del valor de la vivienda.

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Temas: Crédito de adquisición

¿Cuánto me puede prestar un banco para comprar mi casa?

Posted by Equipo Creditaria on 22 de marzo de 2022 15:03:44 CST

Si estás pensando en adquirir una vivienda por medio de un crédito hipotecario, es posible que te preguntes ¿cuánto dinero me puede prestar un banco? La respuesta es que no existe una cantidad exacta, debido a que en el crédito influyen varios factores como el valor de la vivienda, monto de  tus ingresos comprobables y deudas actuales. Te decimos que es lo que debes considerar antes de solicitar un crédito y los montos mínimos y máximos, de las principales instituciones financieras. 

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Temas: Crédito Hipotecario, Crédito de adquisición

Penalizaciones por impago en créditos hipotecarios

Posted by Equipo Creditaria on 16 de marzo de 2022 17:25:01 CST

Cuando adquieres un crédito hipotecario, adquieres con el compromisos, derechos y obligaciones a largo plazo, puedes disfrutar de tu nuevo hogar al instante de firmar las escrituras y a cambio debes pagar puntualmente tus mensualidades. Pero atrasarte o dejar de pagar, tiene varias complicaciones que pueden causar la pérdida total de tu patrimonio. Para nosotros en Creditaria, es muy importante que estés bien informado antes de decidir contratar un crédito hipotecario, por eso hoy te explicamos las consecuencias de presentar atrasos y falta de pago.

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Temas: Crédito Hipotecario, Crédito de adquisición

¿Qué documentos revisa el banco para otorgar un Crédito Hipotecario?

Posted by Equipo Creditaria on 14 de marzo de 2022 12:34:47 CST

Los créditos hipotecarios bancarios son la mejor opción para adquirir tu vivienda si no cuentas con el capital necesario para pagarla de contado, no obstante, al ser instituciones financieras privadas es necesario que cumplir con una serie de requisitos para ser candidato a este tipo de créditos. En esta entrega de blog te decimos qué es lo que los bancos revisan de las personas que desean ser acreedores de un crédito hipotecario. 

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Temas: Crédito Hipotecario, Crédito de adquisición

Consejos para vivir en pareja y no romper en el intento

Posted by Equipo Creditaria on 9 de marzo de 2022 15:47:27 CST

Cuando se inicia una vida en pareja, puede pasar de una aventura a una pesadilla, sobre todo cuando es la primera vez que se intenta. Si adquirieron recientemente su vivienda o se encuentran en proceso de compra, lo mejor es prepararse para los percances que pueden surgir en la vida diaria y que afectan la relación si no se solucionan a tiempo. Te compartimos siete consejos de psicólogos, terapeutas y expertos en finanzas, para tener una sana convivencia con tu pareja

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Temas: Créditos hipotecarios bancarios, Crédito de adquisición

Cosas que debes saber antes de comprar un terreno residencial

Posted by Equipo Creditaria on 7 de marzo de 2022 14:38:01 CST

Para iniciar o incrementar tu patrimonio, comprar un terreno en una zona residencial es una muy buena opción, no obstante debes tener muy claro que es lo que quieres hacer con ese lote, es decir, si vas a construir una vivienda, si se usará como inversión o tal vez, tu objetivo sea construir un local comercial. Un terreno es un lienzo en blanco para construir tus sueños, pero en el proceso deberás superar algunos obstáculos, te decimos que es lo que tienes que saber sobre el terreno antes de realizar la adquisición. 

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Temas: Crédito Hipotecario, Crédito de adquisición

Cómo administrar mi crédito hipotecario

Posted by Equipo Creditaria on 4 de marzo de 2022 10:57:29 CST

Con los créditos hipotecarios de adquisición de vivienda, al cabo de un tiempo, obtienes un beneficio mayor del que desembolsaste en un inicio. No obstante, debido a la falta de formación financiera, muchos mexicanos terminan con deudas impagables. En esta ocasión te decimos cómo administrar tu crédito hipotecario para que puedas obtener más beneficios y liquidar anticipadamente. 

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Temas: Crédito Hipotecario, Crédito de adquisición

¿Ya terminaste de pagar tu casa? Cancela tu hipoteca

Posted by Equipo Creditaria on 1 de marzo de 2022 0:46:00 CST

Cuando compras una casa con ayuda de un crédito hipotecario, ésta queda como garantía de pago, que es la obligación aplicada a la casa para indicar que ya está comprometida con una deuda.

Por esta situación, el banco es el propietario de la casa hasta que la hipoteca quede saldada y se realice su cancelación, de lo contrario la casa no podrá ser vendida o rentada por ti pues legalmente la propiedad no es tuya. Por ello, el último trámite a realizar para liberar tu casa es la cancelación de hipoteca.

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Temas: Crédito Hipotecario, Preguntas frecuentes, Créditos hipotecarios bancarios, Crédito de adquisición

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