Los créditos hipotecarios son préstamos a mediano y largo plazo donde el banco tiene como garantía de pago una propiedad. Este tipo de créditos se usan con frecuencia para a la compra de una vivienda, no obstante, existen otro tipo de hipotecas que te pueden interesar. Además, adquirir, remodelar, construir un inmueble u obtener liquidez con ayuda de un crédito hipotecario tiene otros beneficios.
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Con frecuencia las hipotecas se tienden a relacionar con algo negativo, aunque la realidad es que este tipo de créditos tienen muchos beneficios, ya que son una de las llamadas deudas buenas porque funcionan como un apalancamiento.
Un apalancamiento financiero es un crédito que te permite adquirir bienes de alto valor sin tener que utilizar capital propio, además en el caso de las viviendas con el tiempo ganan plusvalía, por lo que su valor aumenta, así que la inversión inicial se recupera e incluso puedes obtener ganancias. Esto sin contar que si decides dedicarte al arrendamiento de propiedades podrías pagar el crédito hipotecario con los ingresos que generes.
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Tipos de hipotecas
Existen distintos tipos de hipotecas, la más conocida es el crédito para Compra de vivienda, sin embargo, también existen créditos hipotecarios para adquisición de terrenos, construcción, remodelación, sustitución de hipotecas y liquidez. Los créditos de construcción o remodelación sirven para realizar mejoras a tu vivienda, por lo que si quieres agrandarla este tipo de hipotecas son las indicadas. Pero ten en cuenta que tendrás que tramitar permisos y presentar los planos, de esta manera el banco se asegurará de que la construcción cumpla con todos los estándares de seguridad.
Por otro lado, los créditos hipotecarios de liquidez son ideales para las personas que pasan por alguna situación desafortunada o bien que requieran de una cantidad fuerte de dinero. Para acceder a un crédito liquidez es necesario que seas propietario de una vivienda y estar al corriente con todos sus pagos, además de algunos requisitos similares a los de los créditos de adquisición.
Beneficios de los créditos hipotecarios
Los créditos hipotecarios son una forma de adquirir bienes de alto valor que de otra manera no podrías a menos que ahorres; sin embargo, esto implica tiempo en el cual el dinero guardado podría perder su valor a causa de la inflación, sin contar que el valor del inmueble se incrementará.
Además, si tienes entre tus planes el emprender un negocio y eres dueño de un bien inmueble, podrías solicitar un crédito hipotecario de liquidez para obtener capital para montar tu negocio, adquirir maquinaria, contratar personal, comprar un local, entre otras cosas. Los créditos hipotecarios son el inicio de una inversión misma que te ayudará a tener estabilidad financiera, generar ingresos e incrementar tu patrimonio.
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No veas a las hipotecas como una deuda, velas como un medio para cumplir tus sueños de vivienda o emprendimiento, además existen expertos en créditos hipotecarios que te ayudarán a encontrar el crédito ideal para ti y con ello ahorrar en intereses. Los brókers certificados como los de Creditaria no cobran por sus servicios, por lo que no tendrás nada de que preocuparte. Llena el formulario o suscríbete a nuestro boletín semanal para conocer más sobre las hipotecas.
