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La capacidad de pago o límite de endeudamiento  es básicamente hasta donde podemos contraer una deuda sin caer en el impago y cubriendo otros gastos que tengamos. Éste índice es muy utilizado en la contratación de créditos hipotecarios, pues es en gran medida, la razón por la que un banco otorga o no el crédito.

La contratación de un crédito hipotecario es un proceso en el que influyen dos elementos muy importantes, monto de la vivienda y la capacidad de pago. Esta última se refiere a las posibilidades financieras que se tienen para solventar el adeudo con el banco para comprar una vivienda. Si estás buscando una hipoteca, ésta información es para ti.

Hace algunos años, obtener un crédito hipotecario era realmente complicado sobre todo porque las entidades financieras tardaban mucho en aprobar o dar el visto bueno a las personas , sin embargo y afortunadamente, en la actualidad las cosas han cambiado y este proceso ya no es tan complicado. Conoce los beneficios de los créditos hipotecarios 

El presidente del Consejo de Administración de la Asociación de Bancos de México, Luis Robles Miaja, afirmó que en nuestro país nos encontramos en un buen momento para adquirir una hipoteca a pesar del incremento en las tasas de interés, pues ahora se puede trasladar la cuenta a la institución que ofrezca las mejores condiciones en el mercado.

En el mercado de los créditos hipotecarios existen 2 opciones muy conocidas para su financiamiento: créditos a tasa fija y a tasa variable, siendo la más común la primera por creer que es "mejor". Si tu estás buscando contratar un crédito hipotecario con tasa fija, responder estas 3 preguntas te ayudarán si es lo ideal para ti.

 ¿Aún vives en casa de tus suegros? Olvídate de la falta de privacidad y atrévete a vivir en pareja.

Actualmente se considera que alrededor del 76% de las parejas mexicanas buscan una casa o departamento para irse a vivir juntos, de los cuales, el 56% prefiere comprar un inmueble mientras que el 43% opta por pagar una renta entre las dos personas.

Por primera vez, en nuestro país se presentó la Estrategia Nacional de Educación Financiera que tiene como objetivo principal impulsar las herramientas necesarias para que las personas utilicen el sistema financiero de la mejor forma posible.

Esto sucedió durante el 3er Foro Internacional de Inclusión Financiera, donde se explicó que la estrategia cuenta con 6 líneas de acción. Te contamos todo al respecto.

Los contratos de promesa de compraventa se utilizan cuando estás a la espera de la resolución de tu crédito hipotecario, pues con este apartas la vivienda con su dueño, en caso de no poder adquirirla de manera inmediata. A continuación  te decimos todo lo que debes saber acerca del contrato de promesa de compraventa.

Con la intención de ayudar a las personas que buscan conseguir un crédito hipotecario, surgieron los brókers hipotecarios: intermediarios entre el cliente final y una institución financiera. Sin embargo, aún se desconoce mucho acerca de esta profesión y de las ventajas que otorgan. Esto es lo que no sabías de los brókers hipotecarios.

La decisión de comprar una vivienda es de las más importantes en la vida de las personas y contar con el respaldo de un broker como Creditaria, garantiza elegir el mejor crédito hipotecario gracias a la asesoría y gestión del trámite, de manera gratuita por parte de los profesionales hipotecarios. Todo a través de las principales instituciones financieras del país, que a su vez son socios comerciales de Creditaria.

Co-acreditar consiste en sumar los ingresos de dos o más personas para obtener un crédito hipotecario por un monto mayor del que se obtendría solicitándolo de forma individual. Actualmente la mayoría de los bancos cuenta con esta facilidad de adquisición para una vivienda y te sorprenderá saber que no se necesita estar casado o ser heterosexual para solicitarlo. A continuación los requisitos para co-acreditar entre personas gay.

La compra de una vivienda es sin duda más fácil si se unen fuerzas, sobre todo si no se tiene un ingreso alto o una buena línea de crédito. Es por ello que en México es posible contratar un crédito hipotecario con tu amigo, familiar o pareja: casados o no, sin importar el sexo. Y si, además, agregas la asesoría de un bróker hipotecario, el sueño de tener una vivienda propia es cada vez más real.