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De los problemas a los que se enfrentan los adultos jóvenes cuando quieren comprar una vivienda, es no contar con suficiente dinero ahorrado, esto en parte al desconocimiento y a la falta de cultura financiera. Pocos trabajadores se preocupan por invertir, contar con seguros y por supuesto por ahorrar. En esta edición del blog te contamos algunas estrategias para conseguir dinero y comprar tu nueva vivienda. 

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¿Sueñas con comprar una vivienda propia, pero te desanimas cuando ves tu estado de cuenta?. Muchos mexicanos piensan que es imposible adquirir una vivienda debido a que no cuentan con el dinero suficiente. Pero afortunadamente existen herramientas financieras que te ayudan a alcanzar tu sueño de comprar una propiedad inmobiliaria. 

Formas de obtener dinero para comprar  tu casa

Créditos hipotecarios

Los créditos hipotecarios son la mejor opción para que puedas alcanzar tu sueño. Existe una gran oferta de hipotecas de distintas instituciones bancarias, instituciones públicas y Sofomes, por lo que alcanzar tu sueño no es imposible.

A diferencia de los créditos hipotecarios de gobierno, la banca comercial ofrece montos mayores, para viviendas más grandes o en zonas con plusvalía más alta. Las instituciones públicas ofrecen créditos para viviendas de interés social, generalmente alejadas de la Ciudad de México. 

Si bien los requisitos pueden variar de un crédito a otro, debes saber que ningún crédito hipotecario bancario cubre el total del valor de la vivienda, por lo general cubren hasta el 90%. Lo cual disminuye considerablemente la cantidad que debes ahorrar para comprar tu casa. 

Antes de un crédito hipotecario considera

Para asegurarte de que tu crédito sea aprobado te recomendamos conocer tu historial crediticio, recuerda que un historial saludable es uno de los requisitos que todos los bancos piden. Si no tienes tarjetas de crédito o departamentales te recomendamos sacar una y usarla sabiamente con el objetivo de crear un buen historial, no importa que compres muchas cosas ni el monto, lo que importa es que no te retrases en los pagos.

Considera ahorrar por algunos años antes de buscar un crédito, aunque el 10% no sea una gran cantidad, considera que entre más dinero tengas para el enganche del crédito puede tener mejores condiciones.

No olvides que la escrituración de la vivienda corre por cuenta del comprador, así como los gastos de originación, que son adicionales al crédito.

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Consejos para ahorrar dinero

Ahorrar dinero para el enganche y gastos adicionales no es fácil, por lo que deberás hacer algunos sacrificios y cambios en tu estilo de vida, pero ten en mente que vale la pena si quieres contar con la seguridad y estabilidad que te ofrece tener una propiedad. 

Elimina lo que no necesitas

Es probable que gastes en cosas innecesarias a diario, así que haz un análisis de todo lo que compras y quieres comprar, por ejemplo aparatos electrónicos, contenedores, café de cafeterías, dulces y botanas, ropa, zapatos, material de papelería, etc. A todos nos gusta comprar cosas, pero si quieres ahorrar mejor, piénsalo dos veces y valora si realmente lo necesitas, recuerda que con ese dinero estarás más cerca de comprar tu nueva casa. 

Si rentas, múdate a un lugar más económico

La comodidad y cercanía al trabajo es muy importante, pero si haces un esfuerzo y buscas un lugar más barato puedes ahorrar más rápido. En muchas ocasiones la renta de una habitación o departamento cubre  más de la mitad de los ingresos de una persona, así que haz un esfuerzo extra por algún tiempo y ahorra ese dinero. 

Cancela suscripciones y membresías que no usas

Existen múltiples plataformas y sí, sabemos que el contenido de todas es muy variado, pero seamos sinceros, no pasas todo el día viéndolas. Te recomendamos elegir una y eliminar las demás, además es mejor que aproveches ese tiempo con alguna otra actividad como ejercicio, leer un libro, salir a pasear o usar otras plataformas gratuitas. 

Las membresías de tiendas de autoservicio están de moda, sin embargo, el mayor beneficio de estas tiendas es cuando compras grandes cantidades. Si vives solo o con tu pareja, es casi seguro que no adquieras alimentos en grandes cantidades, te sugerimos comprar productos locales, que seguro estarán más frescos, además de ahorrar el precio de suscripción.

En caso de que no poder cancelar, te recomendamos adquirir solo productos no perecederos y comparar los precios con otras tiendas, para asegurarte de que realmente estés ahorrando. 

Asesorarte con un profesional hipotecario

El hecho de que existan diversas opciones de hipotecas no quiere decir que cualquiera sea la mejor para ti, la elección correcta de crédito te puede ahorrar miles de pesos. Busca un bróker hipotecario certificado, cómo los de Creditaria y solicita su ayuda, estos profesionales encontrarán y gestionarán el mejor crédito hipotecario para ti. Recuerda que sus servicios no tienen costo para ti. 

👉 Cómo un bróker hipotecario te puede ahorrar miles de pesos 👈

Ahorrar dinero no es imposible, se requiere de una gran fuerza de voluntad y disciplina, pues la mayoría estamos acostumbrados a comprar algo tan pronto recibimos dinero e incluso cuando no lo tenemos. Una buena práctica es no comprar nada  que no puedas pagar por lo menos dos veces, aunque lo compres con tarjetas de crédito. 

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