La adquisición de viviendas como inversión es una buena opción para generar rendimientos a corto, mediano o largo plazo, ya que la vivienda se puede alquilar, vender e incluso hipotecar, además de que con el tiempo gana plusvalía. Pero si lo que buscas es obtener ingresos mucho más sustanciosos, los terrenos son una mejor opción. En esta edición del blog exponemos las ventajas que conlleva la inversión en terrenos.
También te puede interesar: ¿Se puede comprar un terreno sin escrituras?
La correcta inversión en terrenos puede generar más rápido y mayor retorno de inversión en comparación con la adquisición de viviendas. Por diversos factores, los terrenos son una mejor inversión, entre ellos que el mantenimiento y costo son menores, sin embargo, estos solo son dos, a continuación te informamos sobre las ventajas de la inversión en terrenos.
5 Ventajas de invertir en terrenos
Rentabilidad segura
Las inversiones en bienes raíces son por lo general a mediano y largo plazo debido a que los inmuebles aumentan su valor con el tiempo, por lo que su rentabilidad es segura. En el caso de los terrenos, un factor importante es que debes analizar muy bien su ubicación y para qué lo quieres. Por ejemplo, si buscas retorno de inversión a corto plazo, lo mejor es buscar un solar cercano, a ciudades que cuente con la infraestructura necesaria. De esta manera podrás venderlo a algún desarrollador e incluso desarrollar tu mismo un edificio de departamentos.
Recurso finito
Un terreno es un recurso finito, puesto que no se puede hacer más tierra para vender, por lo que al invertir en terrenos serás dueño de un recurso limitado, y considerando el ritmo del crecimiento demográfico en el país, este aumentará su valor más rápido al ser un recurso de alta demanda.
👉 Consejos para comprar un terreno y construir 👈
Construcción
Este es posiblemente la mayor ventaja de ser dueño de un terreno, ya que puedes construir lo que desees siempre y cuando el uso de suelo lo permita, es decir, puedes construir tu propia casa, locales comerciales, departamentos, así como oficinas. Todo depende de cuáles sean tus planes y capital de inversión. Por otro lado, si careces de conocimientos de construcción y de desarrollo de proyectos inmobiliarios, puedes buscar inversores especializados que te ayuden a hacer realidad tu sueño mientras maximizan las ganancias.
Activos que trabajan para ti
Los activos son dinero que se incrementa con el tiempo sin esfuerzo, es decir, que tú no tendrás que hacer nada mientras tu terreno aumenta su valor. Por ejemplo, si lo quieres para vender a mayor costo, solo debes esperar y analizar cuál es el mejor momento para ejecutar la venta. Los llamados especuladores son inversionistas que adquieren terrenos o viviendas a bajo costo en zonas donde se prevé que incrementen su valor y demanda durante los siguientes años, con el objetivo de vender cuando esto suceda.
Fácil de mantener
A diferencia de una vivienda, el cuidado y mantenimiento de un terreno requiere poco tiempo y dinero, solo debes asegurarte de pagar los impuestos pertinentes. 👉 ¿Cuánto cuesta mantener un terreno?
👉 5 Pasos para comprar un terreno con crédito 👈
Invertir en terrenos es una gran opción, sobre todo si no cuentas con mucho capital, o bien si no quieres pagar grandes mensualidades de un crédito hipotecario o si quieres pagar el crédito rápidamente. No olvides que para maximizar los beneficios de tu inversión y reducir el costo del crédito puedes apoyarte en profesionales expertos, como asesores inmobiliarios y brókers hipotecarios como Creditaria.
Encontramos el crédito ideal para ti, logrando ahorrarte tiempo, dinero y esfuerzo, además nuestros servicios no tienen costo. No olvides suscribirte a nuestro boletín semanal para más información.
