En la actualidad la gran mayoría de bancos en México cuentan con un crédito hipotecario para la adquisición de terreno, debido a la demanda de personas que necesitan de un financiamiento para valerse de él, pero lo cierto es que pocos conocen este producto crediticio y aun menos, como contratarlo. Si es tu caso, te decimos los 5 pasos que debes seguir para comprar un terreno con crédito.
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La popularidad en la compra de terrenos no ha decaído en nuestro país, gracias a su vasta variedad de climas y al crecimiento económico, tu puedes iniciar la compra de tu terreno.
Las principales instituciones financieras del país que a su vez son socios comerciales de Creditaria, te ofrecen la posibilidad de comprar un terreno con un financiamiento a tu medida. Para conseguir un crédito de adquisición y evitar caer en fraudes, sigue estos 10 pasos:
1 Decide su uso
Decidir el uso final que le vas a dar al terreno una vez que sea tuyo, determinará en gran medida el tipo de financiamiento que un banco puede otorgarte. Por ejemplo: la adquisición de terreno para vivienda con Banregio durante el mes de abril 2021 otorga una tasa de 9.30% a 10 años. Sin embargo esta cambia en caso de que se quiera el terreno para uso comercial.
2 Asesorate
Una vez que decidas para que fin quieres comprar un terreno, lo mejor es asesorarte con un experto hipotecario. Contar con la ayuda de un profesional certificado broker, te garantiza evitar caer en un fraude pues te ayudará en la gestión de documentos necesarios para ingresar el terreno a compra con un crédito, así como a proteger tu dinero. Recuerda que los brokers de Creditaria te ayudarán desde encontrar el mejor financiamiento de acuerdo a tus necesidades, hasta la firma del crédito y todo completamente sin costo.
3 Requisitos
Para ser candidato a un crédito hipotecario, debes cubrir ciertos requisitos que piden los bancos. Estos dependerán de la institución financiera con la que decidas trabajar pero en general son los siguientes:
- Edad mínima: 21 años.
- Edad máxima: La edad del cliente más el plazo solicitado no debe superar los 70 años.
- Antigüedad laboral: 2 años para Asalariados y 3 años para Persona Física con Actividad Empresarial.
- Resultado del Buró de crédito: No Negativo.
4 Encuentra el crédito adecuado
Una vez reunidos los requisitos indispensables , es momento de empezar a buscar el crédito de adquisición de terreno que mejor se adapte a las necesidades económicas que tengas. Recuerda no contemplar sólo la tasa de interés cuando escojas el crédito hipotecario, mejor utiliza el CAT promedio que te ayudará a encontrar el crédito para comprar terreno que cobra menos por el financiamiento.
5 ¡Disfruta tu patrimonio!
El último paso sería concretar la firma del crédito con la ayuda de tu bróker hipotecario de confianza. Recuerda que ante cualquier duda el puede ayudarte a mejorar las condiciones del crédito y a la revisión de documentación.
