Blog Creditaria

Si estás aquí es porque ya decidiste construir la casa de tus sueños y estás buscando la mejor opción de financiamiento para llevar a cabo la construcción de tu nueva vivienda. Bien, seguramente ya tienes pensado un monto o si no es así, no te preocupes,  estas en el lugar indicado porque aquí te diremos cuáles son los principales bancos que ofrecen créditos de construcción así como sus requisitos.

Construir una casa es el sueño de muchos mexicanos, porque la puedes construir a tu gusto, con las dimensiones y niveles que tú quieras, el problema radica en los precios de construcción y es que muchas veces ya contamos con un terreno o bien compramos uno a bajo costo, pero el dinero que se necesita para construir una casa es un factor que puede frenar tu sueño o bien dejarlo a medio camino. Entonces, ¿cuánto cuesta construir una vivienda?, en este blog te hablaremos sobre los precios de construcción actuales y las posibilidades de financiamiento para hacerlo.

En México cada año se realiza la declaración anual de impuestos ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT) y como bien sabes, existen algunas deducciones que se pueden realizar en dicha declaración como los pagos de la salud, educación, y donativos, pero ¿sabías que también se pueden deducir los intereses pagados de tu hipoteca?  Te decimos cómo deducir tu hipoteca en la declaración anual de impuestos.

Para responder esa pregunta hay que saber diferenciar entre hipoteca o préstamo hipotecario o bien crédito hipotecario. En primer lugar cuando se habla de una hipoteca nos referimos a la garantía que asegura el pago del préstamo o crédito en cambio un préstamo hipotecario es un contrato entre las personas y generalmente una entidad financiera con el cual nos prestan determinada cantidad de dinero para la adquisición de una casa o departamento.

La constancia de retención de impuestos de un crédito hipotecario es un documento que te ayudará a saber exactamente el monto de los intereses devengados de tu crédito, esta constancia te sirve para poder deducir los impuestos en tu declaración anual, anteriormente te hablamos sobre cómo realizar el proceso de deducción hoy te hablaremos sobre cómo obtener esta constancia.

Comprar una una vivienda es un compromiso de 15 a 20 años y puede convertirse en una de las mejores inversiones de tu vida o una de las deudas más peligrosas. El secreto está en la buena administración de tus finanzas personales y sacar provecho de los créditos hipotecarios. Te decimos cómo aprovechar estos beneficios fiscales de tu hipoteca.

Probablemente ya has escuchado el término Quita de algún conocido o de una institución financiera cuando se refieren a una liquidación de una deuda. Éste es un término muy usado al pedir un crédito y si aún tienes dudas sobre lo que es realmente y si puede afectar a tu historial crediticio, te invitamos a seguir leyendo que aquí te lo explicamos. 

Cuando te encuentras buscando o en el proceso de comprar un bien inmueble una de las preguntas más frecuentes es  ¿qué documentos son necesarios para el proceso de escrituración?. Hoy te compartimos una lista con la documentación para escriturar una vivienda.

Para que sea legal la adquisición de un inmueble es necesario llevar a cabo la firma de escrituras de tu nueva casa. Estas se pueden realizar de dos maneras  dependiendo de tu forma de pago, ya sea por compra directa o a través de un crédito hipotecario. Sin embargo, te estarás preguntando que pasa cuando se trata de un inmueble en preventa.  En este caso se firma un contrato de promesa de compraventa, en el cual deberás poner mucha atención.

Si te encuentras en el proceso de adquisición de una vivienda y no sabes como es el proceso de escrituración, los impuestos que debes pagar y quienes participan en este proceso, estas en el lugar indicado. Te compartimos una guía para que conozcas el paso a paso sobre el proceso de escrituración al comprar una vivienda. 

Las preventas inmobiliarias son un tema controvertido, hay quienes obtienen de ellas beneficios como precios más bajos, enganche en parcialidades, entregas puntuales así como ganancias en plusvalías. Sin embargo, también existe quienes no la han pasado del todo bien, por eso, te presentamos este Checklist para comprar una casa en preventa  antes de firmar tu contrato de compra.

Si buscas comprar una casa seguramente has encontrado términos como: preventa inmobiliaria, casas en preventa, etc. Así como promociones en estos inmuebles de modo que, las dudas surgen pues el riesgo de fraudes en estos inmuebles es muy común. Si no sabes como obtener un crédito para este tipo se compra, no te preocupes, aquí resolveremos todas tus dudas, comenzando con explicarte que son los inmuebles en preventa y cuáles son características y condiciones de las preventa inmobiliarias.