Blog Creditaria

Entre los mejores meses para adquirir una vivienda se encuentran marzo, abril y mayo, debido a la primavera. Si, aunque no lo creas, las estaciones del año influyen en las decisiones y el aspecto de las propiedades. Durante la primavera puedes apreciar mejor el clima de la propiedad, saber si es demasiado fría o demasiado calurosa, además el buen clima te ayuda a tomar decisiones más objetivas.  En esta entrega del blog te decimos las razones por las que deberías adquirir tu nuevo hogar en primavera. 

Las Sociedades Financieras Populares (SOFIPOs) son entidades de ahorro y préstamos autorizadas y supervisadas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV). Creadas con el objetivo de atender al sector vulnerable de la población, es decir, a personas que no pueden acceder a créditos bancarios por distintas razones, entre ellas por tener un mal historial crediticio o que se encuentran en lugares que no son atractivos para la banca comercial. 

Comprar una casa o departamento provoca un sin número de emociones, algunos días nos encontramos con los sentimientos a flor de piel, mientras visitamos las propiedades podemos visualizar nuestra vida ahí y otros días el miedo invadirá nuestro ser provocando dudas y preocupaciones. 

Uno de los miedos más comunes al intentar comprar una casa nueva o usada es, el proceso del crédito hipotecario, muchas personas tienen la idea de que este papeleo es muy cansado y hasta frustrante, no obstante gracias a la implementación de la tecnología el proceso puede ser bastante rápido. Te decimos como es el proceso que debes atravesar, así como algunos tips para hacerlo más llevadero.

¿Sabías qué el bienestar de tus empleados influye directamente en la productividad de tu negocio?, esto debido a que su estado de ánimo se relaciona con la satisfacción de los clientes, resultados económicos, manejo de conflictos y eficiencia organizacional. Por tal motivo, durante los últimos años, muchas PyMEs han implementado estrategias de employer branding, así como planes de crecimiento e incentivos adicionales para sus colaboradores.

El ecommerce es sin duda un sector en pleno auge, impulsado por la pandemia  y que lo convirtió en el método de compra predilecto de millones de consumidores mexicanos. Promocionar y vender tus productos o servicios en entornos digitales le da a tu empresa una mayor visibilidad y más oportunidad de crecimiento. Sin embargo, no basta con tener una página web y redes sociales, hay que tomar en cuenta qué buscan los usuarios y por esa razón te decimos cuáles son las tendencias de los clientes online y cómo implementarlas. 

Si tu empresa utiliza aún procesos y sistemas arcaicos, estás en un gran problema que tarde o temprano afectará su crecimiento. Las nuevas tecnologías y la creciente necesidad de innovación orillan a las empresas a la búsqueda constante de herramientas y procesos digitales para la gestión y  atracción de nuevos clientes. Entre las principales ventajas de migrar tu empresa al mundo digital están la reducción de costes y nuevas oportunidades de negocio. 

Antes de comprar tu casa nueva debes considerar varios costos alternos que pueden y van a presentarse al poco tiempo de adquirir la propiedad, algunos pueden ser derivados del crédito mientras que otros de la misma vivienda, para solventarlos debes de conocerlos y posteriormente asegurarte de que puedes solventarlos de lo contrario tu bolsillo podría sufrir mucho.

Como cada año en el mes de abril, las personas físicas deben realizar la declaración anual ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT), un proceso es rápido, sencillo que puedes realizar desde la comodidad de tu casa; solo necesitas tus claves o contraseñas, y RFC. No obstante, si cuentas con un crédito hipotecario debes tener en cuenta que habrá diferencias en cuanto al saldo deducible, en comparación con el año pasado. Te explicamos todo lo que debes saber sobre la deducción de tu crédito hipotecario en la declaración anual de impuestos 2021.

Los créditos de sustitución son una excelente opción para las personas que  se encuentran inconformes con las condiciones actuales de sus créditos hipotecarios. Es un nicho de mercado bastante amplio, ya que la mayoría de las personas candidatas a los créditos de sustitución, tienen su hipoteca con Infonavit o Fovissste. En esta entrega del blog te decimos algunas formas en las que puedes promocionar este tipo de créditos para tu franquicia. 

Al comprar una vivienda es necesario escriturarla con el fin de formalizar la compra. Las escrituras y el título de propiedad son los que avalan que es tuya, por lo cual cuando se  piensa adquirir un inmueble por medio de un crédito hipotecario este es el último paso y sí, es obligatorio, de lo contrario el banco no depositará el dinero al vendedor. Es importante mencionar que tú deberás solventar el pago de los gastos notariales, por lo que antes de solicitar el crédito ten presente que necesitarás capital propio de más del 10% del valor de la vivienda.

Para que tu negocio prospere, debe cumplir las regulaciones y el pago de impuestos que la entidad federativa donde se encuentra, establezca, y quizás por esto te preguntes: ¿cuáles son las obligaciones fiscales de un negocio?, ¿dónde y cómo puedo pagar los impuestos? y ¿cuál es el monto que debo pagar?.  Conoce cuáles impuestos debes pagar de acuerdo a tu régimen fiscal.

Si estás pensando en adquirir una vivienda por medio de un crédito hipotecario, es posible que te preguntes ¿cuánto dinero me puede prestar un banco? La respuesta es que no existe una cantidad exacta, debido a que en el crédito influyen varios factores como el valor de la vivienda, monto de  tus ingresos comprobables y deudas actuales. Te decimos que es lo que debes considerar antes de solicitar un crédito y los montos mínimos y máximos, de las principales instituciones financieras.