¿Sabes lo que es el refinanciamiento hipotecario? Es una renegociación de tu crédito actual con otra institución financiera donde el nuevo banco paga tu deuda y te ofrece mejores condiciones, tales como una tasa más baja, pago de mensualidades menor y en algunas ocasiones te puede ofrecer un crédito hipotecario más liquidez. Si quieres conocer todos los detalles de este producto hipotecario, te invitamos a seguir leyendo.
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La finalidad de la portabilidad hipotecaria es mejorar las condiciones actuales de tu hipoteca actual, por una con mejores condiciones. Entre las principales razones para cambiar de banco están la reducción de tasa de interés, cambio del tipo de tasa de una mixta a una fija, mayor plazo de crédito y mensualidades más bajas.
Cambiar de institución financiera es una oportunidad para mejorar tus finanzas personales, cuando las mensualidades de tu hipoteca actual, te dejan con poco dinero de sobra. Además, representa una oportunidad para poder acceder a capital si es que necesitas algo de dinero, esto gracias a un producto llamado sustitución de hipoteca más liquidez, donde aparte de los beneficios antes mencionados, se te presta hasta el 70% del valor del inmueble (el monto del crédito varía en cada banco, así como la tasa de interés).
Dicha liquidez obtenida mediante este tipo de créditos, se puede utilizar con destino libre, es decir, puedes utilizar el dinero en lo que tú decidas. En Creditaria te recomendamos que inviertas parte de tu dinero en ese emprendimiento que tanto anhelas, en el pago de tus deudas, o en la colegiatura de tus hijos. Al tratarse de una fuerte cantidad de dinero, lo mejor es tener fijo su destino para evitar que termine por perderse mediante gastos hormiga.
Al refinanciar tu hipoteca obtendrás mejores condiciones que aligeran la carga financiera de tu bolsillo. Es importante mencionar que para poder acceder a un refinanciamiento, tanto tú como el crédito actual, deben de cubrir una serie de requisitos, entre los que destacan estar al corriente con el pagos de las mensualidades y que las condiciones de la nueva hipoteca sean mejores. De lo contrario, no se te podrá otorgar el financiamiento con otra institución bancaria
😱 Beneficios y requisitos de los créditos de sustitución 😱
Para asegurarte de que la portabilidad de tu hipoteca sea a tu beneficio, lo mejor es contar con la asesoría de un bróker hipotecario, este se encargará de realizar los cálculos necesarios para determinar si te conviene o no cambiarla, además este profesional se encargará de gestionarla.
