Blog Creditaria

Adquirir una casa en México, es una de las principales metas que muchos se proponen, pero se vuelve una prioridad al comenzar la vida familiar. Una opción para esto es recurrir al crédito hipotecario. 

Aunque es una realidad que para algunas familias su situación financiera cambia con el paso del tiempo y dejan de tener los recursos suficientes para hacer frente a los gastos del crédito que adquirieron y nos preguntamos "¿qué hago si ya no puedo pagar mi hipoteca?"

Comprar una casa propia implica para muchos, un gran reto si no se cuenta con los ingresos  necesarios para contratar un crédito hipotecario. La buena noticia es que la mayoría de las instituciones financiera del país cuenta con hipotecas Mancomunadas, donde puede sumar tu salario con tu pareja o con un familiar.

Te contamos todo lo que tienes que saber de los créditos hipotecarios mancomunados.

Hoy en día, evaluar opciones de crédito para comprar casa ante instituciones bancarias es muy sencillo gracias a los simuladores hipotecarios con los que cuentan.

Si aún no los conoces, debes saber que éstos son herramientas que te ayudarán a calcular los aspectos monetarios más importantes de un crédito hipotecario que quieras solicitar, como el CAT, la tasa de interés, el monto, etc; todo esto se hace al capturar datos como el valor de la vivienda, el plazo del crédito y otros más.

Si preguntamos a negocios o empresas que llevan varios años consolidadas, probablemente su respuesta sea que no, no necesitan ni han necesitado una estrategia de marketing o que no es para ellos. Y es lógico porque se conformaron cuando la tecnología no tenía la importancia y el poder que tiene hoy en día.

Pero del otro lado de la balanza también están aquellas pequeñas empresas que creen no necesitar del marketing por que es un tema de empresas transnacionales, no lo han hecho nunca y no lo ven necesario para la operación diaria de su negocio. 

Encontrar un equilibrio en tus finanzas para finalmente tomar la decisión de comprar una casa es una situación a la que probablemente cueste llegar y no es para menos, se trata de una inversión fuerte que requiere de un gran análisis para saber cómo hacer un buen uso de tú dinero.

Los simuladores hipotecarios son herramientas que la mayoría de las instituciones financieras manejan en sus sitios web, pero estamos hablando de grandes de dinero, es normal sentir desconfianza ante los datos que nos arrojan. 

Los intereses siempre irán de la mano en los créditos de cualquier índole, son, por así decirlo, la comisión que cobra la entidad otorgante del crédito por confiar en nosotros y prestarnos grandes sumas de dinero, en especial en los créditos hipotecarios. Sin embargo, estos no tienen porque ser un tabú, por el contrario, deben ser datos abiertos a cualquier persona, pues de ellos y otros beneficios, dependen que decidamos contratar el crédito o no.

La contratación de un crédito hipotecario es uno de los trámites más complejos que una persona puede pedir a un banco y en muchos casos no todos pueden cumplir los requisitos que se piden al mismo tiempo. Entendemos que es una situación muy común, por ello si tu te encuentras en esta situación, te platicamos cómo sobrellevar tu condición y que opciones tienes para obtenerlo.

Los créditos cofinanciados son créditos para la adquisición de vivienda para los trabajadores cotizantes del sector privado (Infonavit) o público (Fovissste), que se otorgan en cofinanciamiento entre la banca y los fonavis.

Si tu tienes actualmente un crédito de este tipo, es muy probable que a corto o mediano plazo te hagas esta pregunta: ¿qué me conviene más, pagar primero el crédito Infonavit  o el crédito del banco? A continuación veamos información al respecto y las condiciones generales de este tipo de crédito para saber qué deuda es más conveniente liquidar primero.

Constituir una sociedad es una forma común de empezar un negocio. En su labor diaria, los notarios nos ayudan a nosotros los emprendedores a resolver muchas dudas sobre cómo constituir una sociedad, si esta es la única forma de emprender un negocio, cuál es la forma societaria más apropiada para nuestro negocio, entre muchas otras.

Todo préstamo y crédito hipotecario se obtiene bajo cierto costo. Este costo es el precio por acceder a fondos que de otra manera no se podrían obtener. A este costo se le conoce como “el precio del dinero”, lo que quiere decir que es un recurso más caro que el efectivo. La cotización del dinero se hace a través de un diferencial establecido por las instituciones bancarias y el Gobierno Federal. Y es lo que determina, por ejemplo, el interés que pagas por una hipoteca.

Los créditos hipotecarios suponen una obligación financiera muy importante, por lo que sumar fuerzas con un ser querido puede ser una forma de hacer más sencillo este compromiso. En este artículo conoceremos qué es co-acreditar un crédito hipotecario y cuáles son sus ventajas.

Aparentemente conseguir un crédito hipotecario es exclusivo de aquellos que cumplen con una serie de requerimientos, como que tengan un buen historial crediticio, que cuenten con una cantidad de dinero que puedan utilizar como enganche, que reciban un ingreso mensual que sea suficiente para pagar la hipoteca y que tengan un máximo de 65 años, ya que esta es la forma en la que la institución bancaria o gubernamental asegura el pago del mismo.