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Durante la búsqueda de una buena hipoteca para comprar una vivienda, seguro que encontrarás los términos de preaprobación y precalificación. Es importante conocerlos y diferenciarlos, ya que son un indicador del monto al que puedes acceder en un crédito hipotecario, por ende, podrás concentrar tus esfuerzos en buscar solo aquellas viviendas que están dentro de tu presupuesto. En esta ocasión nos detendremos en la precalificación, te decimos a detalle qué es y cómo obtenerla.

Sabías qué ¡no todas las deudas son malas!. Existen deudas buenas que te permiten incrementar tu patrimonio, a diferencia de las deudas malas que solo perjudican tu economía. Existen varios tipos de endeudamiento ¿sabes cuál tienes? descubrirlo te ayudará a establecer un plan financiero que te ayude a cumplir tus metas. En esta entrega del blog te decimos cuatro tipos de endeudamiento de tu día a día y cómo usarlos a tu favor para mejorar por ejemplo, tu historial crediticio. 

Vivir solos es quizás una de las más grandes aventuras de autoconocimiento que tendremos a lo largo de nuestra vida, sin embargo,  no todo es color de rosa. La independencia viene acompañada de desafíos que tendremos que afrontar y que a todos en un mayor o menor medida, nos pone en penurias que, de haber estar advertidos antes, pudimos evitar. Por eso hoy te compartimos los mejores consejos que seguramente nadie te ha dicho para que esta aventura sea más llevadera. 

Si estás en búsqueda de tu nuevo hogar o quieres vender tu vivienda, seguramente notaste el aumento de precios en los últimos meses. Este aumento se debe a diversas causas como la elevación del precio en insumos de construcción, aumento de la población, y las causas sociales que incrementan la demanda de vivienda en ciertas zonas. Para conocer las causas del aumento en los precios inmobiliarios, te invitamos a seguir leyendo

Entre los costos adicionales al adquirir una vivienda se encuentran las escrituras, el costo depende del valor del inmueble y la notaría con la que se trabaja, aunque generalmente es de entre el 4% al 7% del valor del inmueble. Este gasto es probablemente el más fuerte y deberá solventarlo el comprador, no obstante, la Jornada Notarial que cada año se lleva a cabo en la Ciudad de México durante el mes de abril, permite obtener descuentos de hasta un 60% en el precio de las escrituras de tu nuevo hogar. Te compartimos toda la información a continuación.

Para conseguir una hipoteca o un crédito PyME o para negocios, ya no es necesario ir de banco en banco para negociar las condiciones de cada uno  perdiendo tiempo y dinero, para eso existe los bróker hipotecarios, figura de intermediación financiera que cada vez toma más relevancia en México. Los bróker se encargan de conseguir el mejor crédito hipotecario o PyME para ti, pero no es lo único en lo que pueden ayudarte. Te decimos cuáles son las situaciones en las qeu te conviene contratar un bróker. 

Entre los mejores meses para adquirir una vivienda se encuentran marzo, abril y mayo, debido a la primavera. Si, aunque no lo creas, las estaciones del año influyen en las decisiones y el aspecto de las propiedades. Durante la primavera puedes apreciar mejor el clima de la propiedad, saber si es demasiado fría o demasiado calurosa, además el buen clima te ayuda a tomar decisiones más objetivas.  En esta entrega del blog te decimos las razones por las que deberías adquirir tu nuevo hogar en primavera. 

Cuando se inicia una vida en pareja, puede pasar de una aventura a una pesadilla, sobre todo cuando es la primera vez que se intenta. Si adquirieron recientemente su vivienda o se encuentran en proceso de compra, lo mejor es prepararse para los percances que pueden surgir en la vida diaria y que afectan la relación si no se solucionan a tiempo. Te compartimos siete consejos de psicólogos, terapeutas y expertos en finanzas, para tener una sana convivencia con tu pareja. 

Cuando compras una casa con ayuda de un crédito hipotecario, ésta queda como garantía de pago, que es la obligación aplicada a la casa para indicar que ya está comprometida con una deuda.

Por esta situación, el banco es el propietario de la casa hasta que la hipoteca quede saldada y se realice su cancelación, de lo contrario la casa no podrá ser vendida o rentada por ti pues legalmente la propiedad no es tuya. Por ello, el último trámite a realizar para liberar tu casa es la cancelación de hipoteca.

Los créditos hipotecarios son herramientas financieras por medio de las cuales las personas pueden acceder a grandes sumas de dinero para distintos fines, entre las principales es adquisición de vivienda. Durante el proceso de solicitud y proceso del trámite pueden surgir varias dudas respecto al crédito hipotecario, te compartimos las principales preguntas que puedes tener antes de tramitar la solicitud de un crédito hipotecario.

Si  estás en el proceso de compra de una vivienda, sabrás que la parte legal para la formalización de la compra es indispensable para tener seguridad de que el patrimonio que estás adquiriendo es tuyo y de nadie más. Pero conocer cómo funciona y cómo se escritura una casa, requiere de especialistas especializados en el tema. Para conocer más te invitamos a seguir leyendo.

¿Estás a punto de adquirir una vivienda? de los primeros documentos que tendrás que firmar es un contrato privado de compraventa, y servirá para que el vendedor asegure la venta y el comprador se asegure el inmueble en cuestión y no sea vendido a otra persona. Al tratarse de un documento con validez legal es necesario que lo revises muy bien, puede haber cláusulas que te perjudiquen o que no logres comprender del todo debido al lenguaje especializado.  Te decimos en donde debes prestar más atención.