Durante el proceso de compra de una vivienda suelen intervenir diversos actores como bancos, asesores inmobiliarios, notarios, abogados y brókers hipotecarios. Estos últimos han cobrado mayor relevancia durante los últimos años, ya que son esenciales para acceder al mejor crédito hipotecario para cada persona No obstante, siempre es bueno proteger tus datos y tu inversión. En esta edición del blog te compartimos las señales de alerta o red flags de un bróker hipotecario.
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Los brókers hipotecarios son especialistas en distintos créditos hipotecarios, su labor principal es ayudarte a encontrar la hipoteca que más te convenga considerando tus necesidades y posibilidades. No obstante, existen comportamientos que pueden hacerte dudar de la veracidad de tu bróker. A continuación te compartimos cinco señales de alerta en un asesor hipotecario.
Señales de alerta de los brókers hipotecarios
1. Intenta venderte una casa
Los intermediarios hipotecarios no pueden vender propiedades, así como los asesores inmobiliarios no pueden conseguir hipotecas. Los brókers se deben apegar al reglamento y buenas prácticas de la Asociación de Brókers Hipotecarios (ABH), en caso de incumplir con el reglamento serán sancionados.
2. No tiene certificación
Aunque no hay una ley que regule la labor de los brókers, sí existe la Asociación de Brókers Hipotecarios quien es la encargada de regular su labor, establecer el reglamento, sanciones, así como de otorgar una certificación. Puedes consultar si tu bróker se encuentra certificado en su página oficial.
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3. Te pide dinero
Los brókers tienen alianzas estratégicas con múltiples instituciones financieras, parte de este acuerdo es que los intermediarios reciben una comisión directamente del banco, por lo que tú como cliente no tendrás que pagarles. Si tu bróker solicita dinero puedes desconfiar y solicitar su certificación. Si la tiene puedes reportarlo con la ABH o con su Máster Bróker. Si no la tiene, correrás mayor riesgo a ser víctima de un fraude.
4. No realiza un contrato
Los intermediarios hipotecarios manejan información financiera confidencial, así como tus datos, por lo que es de vital importancia firmar un contrato donde te especifique que se hará con esa información. De esta manera tu información o correrá ningún riesgo.
5. No tiene referencias en redes sociales
Las redes sociales son un puente directo entre clientes y empresas, así que ¿por qué no tenerlas?. Por medio de las redes se puede obtener mucha información sobre una persona, servicio o producto. En el caso de los brókers puedes revisar sus redes para ver los comentarios de sus clientes y verificar su reputación.
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Recuerda que como cliente tienes derecho a conocer y solicitar los documentos profesionales del bróker, si tienes dudas sobre el proceso pregúntale al bróker te explicará a detalle, si este evade la pregunta es momento de encender las señales de alerta y proteger tu inversión. Conoce más sobre estos intermediarios hipotecarios, inversión inmobiliaria y mucho más suscribiéndote a nuestro boletín semanal.
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