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¿Qué son las tasas de interés y cómo se aplican?

En su definición exacta, la tasa de interés se refiere al precio que se debe de pagar por la obtención de dinero. Esto quiere decir que, si pides un préstamo, el banco o empresa que te lo haya dado te cobrará una cantidad adicional por haberte financiado la cantidad que necesitabas.

La tasa de interés se maneja en puntos porcentuales, así que entre mayor sea la cantidad solicitada, más dinero se deberá de pagar por ella. En cuestiones básicas de economía, si las tasas de interés son bajas, es porque la demanda es mayor, lo que significa que habrá más consumo y mayor crecimiento económico, aunque muchas veces se mantienen elevadas a propósito para evitar la inflación y el alza de precios.

¿Estás pensando en comprar una casa? Conoce todas las opciones que existen en el mercado financiero para que tomes la decisión que mejor se adecúe a tus necesidades y tu capacidad de pago, de esta forma evitarás dañar tus finanzas y asegurar tu patrimonio. 

Uno de las principales aspectos a revisar por las instituciones financieras para aprobar un crédito hipotecario, es contar con un buen historial crediticio, es decir, que no existan deudas sin saldar y que los gastos no sobrepasen los ingresos. Sin embargo, aún existen mitos sobre este tema, sobre todo en lo que es el Buró de Crédito. Te decimos todo lo que tienes que saber y la importancia del historial crediticio.

Cada año la demanda y competencia dentro del sector hipotecario aumenta, razón por la cual las instituciones financieras buscan la forma de atraer más clientes para colocar más hipotecas.

En la actualidad, la Asociación de Bancos de México (ABM), considera como mejor opción de financiamiento para la compra de un patrimonio a la banca comercial, ya que asegura que el Infonavit es un préstamo hipotecario que a la larga resulta ser más costoso.

Ya se acerca la época navideña, una de las más felices del año sobre todo por los grandes beneficios económicos que trae consigo, como los distintos bonos entregados por las empresas y sobre todo por la entrega del aguinaldo.

Es muy importante entender como trabajador, que este dinero no se trata de un regalo, sino que es un derecho que se obtiene a cambio del tiempo que trabajaste en la empresa durante el año, por lo que no es recomendable gastarlo todo en regalos, en cambio, puedes aprovecharlo para juntar el enganche de tu casa.

El acelerado avance tecnológico que se ha presentado en los últimos años ha permitido, en muchas ocasiones, sustituir el trabajo humano por el de una máquina, gracias a la gran cantidad de software que se han creado para facilitar la vida diaria de las personas. Los simuladores son un ejemplo de estos avances, pues arrojan datos muy aproximados a las condiciones finales de una hipoteca; sin embargo, ¿pueden estas herramientas sustituir la asesoría personalizada de un asesor?

La mayoría de las personas sigue los mismos pasos cuando quieren comprar una casa: buscan en portales inmobiliarios algunas viviendas interesantes, visitan esos inmuebles y una vez elegida la vivienda, se acude un banco para pedir un crédito hipotecario. Pero ¿qué pasa si invertimos ese orden? En este artículo explicamos qué ventajas hay si optamos por buscar primero asesoría hipotecaria antes de ir a una inmobiliaria.

En el universo de los créditos hipotecarios existen un gran número de posibilidades, que el cliente elige según sus necesidades financieras y capacidad de pago. El mercado hipotecario incrementa cada año que pasa, razón por la cual cada vez existen más alternativas, sin embargo, esto implica un análisis más profundo para elegir una buena hipoteca, por lo que es recomendable el apoyo de un experto para conseguir las mejores características.

Aunque, es cierto que cada banco cuenta con sus propios productos hipotecarios que se te ofrecen como los mejores en el mercado, no necesariamente lo sean para ti; es decir, es la más conveniente para su institución, pero ¿lo es para el acreditado? La respuesta es contundente: no.

Un crédito hipotecario es un apalancamiento financiero a largo plazo que hace una institución bancaria o un organismo de vivienda para la compra de un inmueble. Este crédito para vivienda tiene garantía hipotecaria, es decir, en caso de que no se cumpla con los pagos, el acreedor hipotecario podrá demandar ante algún tribunal, y si al final del juicio el pago no se ha realizado, podrá promover la venta forzosa o el remate del inmueble hipotecado para recuperar el capital prestado.

Una vez que has decidido adquirir un patrimonio para ti y tu familia, es importante que te tomes un tiempo para analizar y aclarar cualquier duda que tengas y que de esta forma seas capaz de tomar la mejor decisión del crédito hipotecario que se adapte a tus necesidades y capacidad de pago.

Por esta razón hemos contestado las principales dudas que tienen quienes están en punto de adquirir un crédito hipotecario.

Cuando empiezas a planear la compra de una nueva casa o departamento, no imaginas que tu solicitud de un crédito hipotecario va a ser rechazada. Sin embargo, a muchas personas les han negado un crédito hipotecario, truncando sus planes y disminuyendo el ánimo.

No queremos que esto te suceda, por eso te compartimos algunas de las razones más frecuentes por las cuales tu financiamiento podría verse retrasado o en el peor de los casos,  cancelado. 

Durante mucho tiempo, contratar un crédito hipotecario era con la intención de comprar una casa que se adecuara a las necesidades de los clientes, en cuestiones económicas, de espacio y ubicación. Sin embargo, con la amplia demanda que se ha registrado en las últimas décadas derivada de la necesidad de las personas por adquirir un patrimonio propio, la oferta hipotecaria se ha ido extendiendo a más allá de la compra de un inmueble.