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El 10 de diciembre se celebra el Día Mundial de los Derechos Humanos, entre los cuales se encuentra el derecho humano a una vivienda adecuada, el cual fue reconocido en el artículo 25 de la Declaración Universal de Derechos Humanos de 1948 y en el artículo 11.1 del Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de 1966. En México el derecho a una vivienda digna y decorosa se establece en el artículo 4.º de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. En esta edición del blog hablamos sobre la vivienda como derecho, así como la mejor manera de acceder a una, ¡No te lo puedes perder!

¿Tu hipoteca absorbe todos tus ingresos y no baja?, ¿necesitas liquidez para una emergencia?. En esta edición del blog te decimos los puntos más importantes de la portabilidad hipotecaria: cuando conviene tramitarla, cuando no, como utilizar la liquidez, créditos en UMA, una segunda hipoteca, y todo para que la sustitución hipotecaria sea beneficiosa para tu bolsillo.  

La inflación y la incertidumbre económica han causado estragos en las finanzas personales de los mexicanos, tal es el caso de aquellos que han visto reducido su capacidad de pago en su hipoteca. Ante este panorama, existen dos opciones si no se quiere perder la propiedad: acudiendo al banco y solicitar una reestructura de tu crédito o bien, realizando una portabilidad hipotecaria, esta última es más conveniente debido a que las condiciones de tu crédito mejorarán e incluso, puede incluir liquidez con destino libre. 

En ocasiones, por situaciones imprevistas y desafortunadas, las familias dejan de tener los recursos necesarios para realizar el pago mensual de su hipoteca, no obstante, algunos seguros como el de desempleo, otorgan facilidades para hacer frente al pago de la hipoteca.  Dejar de pagar un crédito hipotecario, tiene graves implicaciones que podrían dejar a tu familia sin un techo donde vivir. En esta entrega del blog te compartimos las consecuencias de dejar de pagar tu hipoteca y que debes hacer ante esta situación. 

¿Tienes un crédito hipotecario, pero te ha sido últimamente difícil  pagarlo? La sustitución de hipoteca es la solución para acceder a un crédito con mejores condiciones, como menor tasa de interés, menor mensualidad, e incluso hasta liquidez. Sin embargo, no todos los créditos hipotecarios son aptos para la portabilidad hipotecaria. Para conocer si tu crédito es candidato a este tipo de subrogación, te invitamos a seguir leyendo.

Algo que no muchas personas conocen al realizar una portabilidad hipotecaria, es que hacerlo incluye la posibilidad de elegir el cambio que más se adapte a sus necesidades; como puede ser cambiar la tasa de interés, disminuir el plazo o la mensualidad, incluso les brinda la liquidez que necesitan. En esta edición del blog te damos tres razones por las que deberías sustituir tu crédito hipotecario.

¿Sabes lo que es el refinanciamiento hipotecario? Es una renegociación de tu crédito actual con otra institución financiera donde el nuevo banco paga tu deuda y te ofrece mejores condiciones, tales como una tasa más baja, pago de mensualidades menor  y en algunas ocasiones te puede ofrecer un crédito hipotecario más liquidez. Si quieres conocer todos los detalles de este producto hipotecario, te invitamos a seguir leyendo. 

Los créditos hipotecarios son préstamos a largo plazo que toman como garantía un bien inmueble, el más común es el de adquisición de vivienda nueva o usada, sin embargo, existen otros tipos de créditos hipotecarios que pueden ser de mucha ayuda. Por ejemplo, cuando se enfrenta una situación desafortunada, cuando quieres emprender, crecer tu negocio, cuando quieres construir, remodelar o ampliar tu casa, incluso para cuando eres una persona mayor y deseas aumentar el monto de tu jubilación. Todo es posible cuando al tener un inmueble propio. 

Debido al incremento de personas que buscan un crédito hipotecario para iniciar un patrimonio, en nuestro país surgió el término Bróker Hipotecario, que se refiere a un intermediario entre un cliente final y una institución que ofrece un crédito, en este caso los bancos. El Bróker Hipotecario tiene el propósito de apoyar a las personas en la selección y obtención de un crédito, ofreciéndole la opción que mejor se ajuste a sus necesidades.

Elegir desde un inicio el crédito hipotecario adecuado a tu perfil  es lo ideal, sin embargo, sabemos que en muchas ocasiones se opta por contratar un crédito con un banco que ya conozcamos ya sea porque hemos contratado otros créditos ahí, manejamos una nómina, etc. La comodidad y confianza que te brinda ese banco, no garantiza que los términos de un nuevo  crédito hipotecario sean los mejores para ti.

Adquirir una vivienda por medio de una hipoteca es un compromiso a largo plazo, de mínimo 10 años de pagos mensuales que deben hacerse puntualmente y aunque pueda parecer casi imposible de lograr, existen formas de reducir su tiempo. Te decimos cómo puedes pagar más rápido tu crédito hipotecario. 

¿Necesitas un crédito hipotecario? descubre las ofertas que tienen los socios comerciales de Creditaria para ti en este Buen Fin 2021. Adquiere una casa nueva, sustituye tu hipoteca actual, construye o remodela tu vivienda, obten liquidez para lo que necesitas, y más en este Buen Fin 2021. Para conocer las promociones por banco te invitamos a seguir leyendo.