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Los contratos de compraventa legalizan el proceso de adquisición bienes inmuebles a cambio de una cantidad monetaria y son firmados por un vendedor y un comprador. Lo más importante, es que gracias a ellos, se estipulen  reglas claras que no den pie a fraudes o confusiones. Te decimos cómo  detectar las cláusulas que pueden ser parte de un contrato engañoso y que busca el beneficio de una sola parte. 

Adquirir un terreno puede ser complicado si este no cuenta con todos los documentos oficiales que lo avalan como una propiedad legal, ya que se puede tratar de un fraude. Sin embargo existen varias razones por las que el propietario de un terreno podría no contar con las escrituras, algo muy común en terrenos heredados por varias generaciones, pero que no compromete la compraventa del mismo. Hoy te contamos cómo adquirir un terreno sin escrituras. 

Cuando se compra un bien inmueble es necesario hacer su registro ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (RPPyC), ya que es la única instancia legal que puede otorgar autenticidad a las escrituras de dicho inmueble. Escriturar una propiedad  se hace con el proteger a los dueños ante cualquier acto ilícito y ahora tal vez te preguntes ¿cómo funciona la inscripción al Registro Público de la Propiedad?. Esta institución cuenta con una lista de todas las propiedades que hay en el territorio, así como los datos de sus dueños, para conocer más te invitamos a seguir leyendo.

Se estima que en el país, 90 millones de mexicanos no dejarán testamentados sus bienes, por tal motivo  durante el mes de septiembre de cada año se realiza una campaña con el fin de que más personas puedan realizar su testamento con descuentos y asesoría gratuita. Contar con un testamento, sobre todo si se tienen bienes inmuebles que heredar, garantiza que sus herederos no tengan ningún problema legal a la hora de vender o tomar posesión de la propiedad. 

En términos legales la novación es la modificación, extensión o extinción de una obligación jurídica. Existen distintos tipos de novación pero ¿qué es la novación hipotecaria? este tipo de novación es utilizada para modificar algunos términos de tu crédito, estas modificaciones pueden incluir la extensión, ampliación o modificación de datos de los titulares del crédito. La novación hipotecaria se puede solicitar para resolver distintas situaciones incluyendo la modificación de la tasa de interés. Para conocer más te invitamos a seguir leyendo.

Comprar una una vivienda es un compromiso de 15 a 20 años y puede convertirse en una de las mejores inversiones de tu vida o una de las deudas más peligrosas. El secreto está en la buena administración de tus finanzas personales y sacar provecho de los créditos hipotecarios. Te decimos cómo aprovechar estos beneficios fiscales de tu hipoteca.

¿Te han negado un crédito o estás pensando en solicitar uno? Déjanos contarte que antes de solicitar un crédito importante, es necesario que revises tus datos en Buró de Crédito. Puedes solicitar tu reporte de manera gratuita una vez al año y en el encontrarás todo tu historial crediticio y cómo estás calificado como pagador de acuerdo a las claves MOP (Month Of Payment o bien, mes de pago). Para conocer a detalle que son y por qué son fundamentales en tu historial crediticio te invitamos a seguir leyendo.

Cuando te encuentras buscando o en el proceso de comprar un bien inmueble una de las preguntas más frecuentes es  ¿qué documentos son necesarios para el proceso de escrituración?. Hoy te compartimos una lista con la documentación para escriturar una vivienda.

Para que sea legal la adquisición de un inmueble es necesario llevar a cabo la firma de escrituras de tu nueva casa. Estas se pueden realizar de dos maneras  dependiendo de tu forma de pago, ya sea por compra directa o a través de un crédito hipotecario. Sin embargo, te estarás preguntando que pasa cuando se trata de un inmueble en preventa.  En este caso se firma un contrato de promesa de compraventa, en el cual deberás poner mucha atención.

El arrendamiento financiero es muy utilizado por las empresas ya que es una herramienta que les permite crecer y adquirir activos fijos sin la necesidad de endeudarse, además si quieres fortalecer la estructura de tu empresa, el arrendamiento es una opción para ti, porque  al usarlo puedes bajar tus cargas fiscales y aquí te decimos como hacerlo.

El arrendamiento financiero es utilizado generalmente por los empresarios que desean adquirir activos fijos sin la responsabilidad e intereses que  tienen los préstamos, pero tampoco desean afectar la liquidez del negocio pagando de contado. Te invitamos a conocer los beneficios fiscales del arrendamiento financiero.

La transmisión consiste en un cambio de derecho: del dueño actual del inmueble al comprador del mismo. Es importante no confundirlo con la entrega física del inmueble ya que es un acto material que se realiza de inmediato. Te invitamos a conocer los casos más comunes en dónde se presenta una transmisión de bienes inmuebles.