Durante el proceso para decidir si compramos o construimos una casa intervienen múltiples sentimientos y emociones, así como la intervención de personas allegadas, las cuales suelen dar consejos según sus propias vivencias. Muchas veces nos recomiendan construir una casa porque "ahorras" la parte de la ganancia del vendedor y a pesar de que es un razonamiento sensato hay otros factores que debes considerar antes de tomar tan importante decisión.
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Entonces, ¿es mejor construir o comprar una vivienda? A continuación te decimos las ventajas y factores a considerar para cada caso.
Factores a considerar al comprar o construir una casa
Ubicación, este es un factor importante, ya que por lo general se busca una casa o terreno en una zona céntrica con vialidades accesibles, medios de transporte cercanos, también se busca la cercanía a las personas queridas, escuelas o lugar de trabajo. Cuando este es un factor decisivo generalmente se encuentran más casas nuevas que terrenos para construcción, ya que son zonas urbanas.
Diseño, ¿Qué tan importante es para ti el diseño?, si no es un factor determinante una casa construida no será un problema a veces las casas nuevas no cuentan con las dimensiones, espacios o ambientes que sean de tu completo agrado pero si no representa un gran problema para ti con unas pequeñas remodelaciones bastara. Sin embargo si la cuestión de diseño es primordial para ti esto representará un gran problema al buscar una casa por lo que te pudieras inclinar más por la opción de construcción.
Tiempo, Este es un factor muy determinante a la hora de realizar tu elección, ya que si lo que te urge es estrenar casa nueva definitivamente la construcción no es para ti porque esta puede llegar a tardar bastante tiempo, incluso años dependiendo de los requerimientos y el tipo de edificación.
Ventajas y desventajas de comprar y una casa
Ventajas:
- Entrega inmediata.
- Si la adquieres por un crédito hipotecario tienes la oportunidad de planear tus pagos.
Considera:
- Las casas son bienes que aumentan su valor cada año, así que si estás ahorrando para pagarla de contado, te será muy difícil lograrlo.
Ventajas y desventajas de construir una casa
Ventajas:
- Libertad de decisión, es decir tienes la libertad de decidir con qué material se construye así como el diseño de la misma.
- Si tus recursos son limitados puedes solicitar un crédito para construcción
Considera :
- No se puede habitar inmediatamente, debes esperar a que la construcción esté terminada o casi terminada, aunque podrías causar algunos daños y será incómodo continuar con la construcción si te encuentras viviendo ahí.
- Retrasos de mano de obra o materiales, estos no dependen directamente de ti o del constructor, a veces hay escasez de materiales, lo cual generará retrasos en tu construcción.
- Desbalances, aún y cuando tengas un presupuesto los costos pueden subir debido a que los el costo de los insumos cambiaron
Toma en cuenta estos factores para decidir que te conviene más si comprar o construir una casa, sea cuales tu decisión, existen créditos que te pueden ayudar a solventar los gastos. Acércate a nosotros y juntos podemos ayudarte elegir cuál es la mejor opción para ti de acuerdo a tus capacidades de pago y proyección a futuro.
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