Es posible que la inflación, el incremento de las tasas de interés y el aumento del precio de las viviendas te desmotive un poco en tu intento por comprar una vivienda, no obstante, durante el 2023 invertir en inmuebles será una excelente decisión, puesto que los inmuebles son activos extremadamente seguros, incluso en tiempos de incertidumbre económica.
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Alcanzar el objetivo de comprar una vivienda puede ser un camino largo y lleno de obstáculos, no obstante, si estás decidido a hacerlo, existen profesionales, herramientas y productos hipotecarios que te pueden ayudar a lograrlo. Aunque el precio de las viviendas ha incrementado debido a la inflación y el encarecimiento de los materiales de construcción, de acuerdo con Luis Alberto Gómez Monroy, presidente Nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) el 2023 es un buen año para alcanzar tu sueño de comparar un inmueble.
Razones por las que el 2023 es un excelente año para comprar inmuebles
Disminución del precio
La proyección del mercado inmobiliario en el país para este 2023 se vislumbra con una posible disminución en el precio de las viviendas, debido a que nos encontramos en una etapa pospandemia y a la disminución de construcción de viviendas desde el 2019, así como al aumento de la demanda. Además, el precio de los materiales de construcción han comenzado a disminuir a nivel global.
Disminución de la inflación
El Banco de México (Banxico), prevé que la inflación comience a disminuir a partir del primer trimestre del 2023. De acuerdo con las previsiones del Banco Central, se espera que la inflación cierre el 2023 con 4.2%.
Tasas de interés
Sin duda, las tasas bajas del 2021 y 2022 sufrieron cambios este 2023, en parte por la inflación; sin embargo, se espera que durante el año estas, sufran pocos cambios, es decir, que no se incrementen. De acuerdo con datos del Banco de México, las tasas de interés se elevarán a 10.50% durante el primer trimestre del año, pero se prevé que las condiciones mejoren para la segunda mitad del año.
Plusvalía de los inmuebles
Es bien sabido que los inmuebles adquieren valor con el tiempo, sin embargo, la plusvalía de las viviendas nunca había sido tan visible como ahora.
Mejores condiciones crediticias
Una de las consecuencias de la pandemia es que las instituciones financieras han innovado sus productos crediticios con el objetivo de ofrecer mejores condiciones para los acreditados, ahora los créditos son más accesibles y con ayuda de un bróker hipotecario es más fácil y rápido encontrar el crédito que necesitas para comprar la casa de tus sueños.
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Como ves, el 2023 es un buen año para invertir en inmueble, sin embargo, es importante que sepas que en realidad el mejor año para que compres tu casa es cuando estés listo y cuentes con la ayuda de un bróker hipotecario. Si aún no cumples con los requisitos para acceder a un crédito hipotecario, te sugerimos esperar y no precipitarte, ya que son varios factores los que debes considerar, por ejemplo el enganche.
Si no cuentas con este o si es menor al 10% del valor de la vivienda, las condiciones del crédito no serán las mejores, en este caso te recomendamos invertir el dinero que tienes mientras ahorras un poco más, de esta manera tu dinero no perderá valor.
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