El confinamiento que vivimos por la contingencia de salud, nos ha hecho darnos cuenta que probablemente nuestras viviendas no cuentan con las amenidades necesarias para llevar acabo todas nuestras actividades en casa. Por ello, es posible que estés considerando adquirir otro inmueble o un financiamiento para hacer remodelaciones. Te invitamos a seguir leyendo para hacer de tu casa una compra inteligente.
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Con la ‘nueva normalidad’, que marca el regreso paulatino de las operaciones comerciales y sociales, se establecen nuevas dinámicas para evitar un rebrote de la pandemia. En la industria inmobiliaria, por ejemplo, acciones tradicionales como reunirse con asesores y visitar las propiedades comenzarán a realizarse principalmente de forma remota, a través de distintas soluciones tecnológicas.
Por otra parte, si lo que buscas es remodelar las condiciones de tu casa o departamento o buscas comprar otro inmueble, debes de considerar estas observaciones para hacer de la compra de casa una compra inteligente.
Definir un presupuesto
La contingencia ha causado cambios económicos en el país y ha afectado de manera importante a miles de familias mexicanas. Por ello es importante evaluar las distintas oportunidades del mercado para créditos hipotecarios, así como capacidades de pago para hacer frente al pago del financiamiento que necesito y puedo tener. De esta manera, es posible saber el tipo de vivienda que se puede costear; además de considerar la relación calidad-precio.
Elegir la vivienda ideal
Con base al presupuesto que has elegido para destinar al pago de tu hipoteca, lo ideal es buscar opciones de acuerdo a las necesidades que tienes. Por ejemplo, si formas parte de una familia extensa, si necesitas un espacio adicional para hacer home office, o si es necesario que la vivienda esté ubicada cerca de tu lugar de trabajo. Ten en cuenta que las casas en poblados más pequeños y alejados de los grandes centros de afluencia son más atractivas; además de tener costos más accesibles.
Negociar costos y amenidades
Internacional de Inversiones (IDEI) estima que los precios de las viviendas en venta se mantendrán estables y accesibles durante el 2020; antes de aumentar un posible 9% en 2021. Por ello, es recomendable aprovechar las promociones vigentes en créditos hipotecarios y plazos de pago. En Creditaria podemos ayudarte a encontrar el mejor crédito hipotecario de acuerdo a tus necesidades y con la mejores condiciones del mercado.
Proteger la salud
En las próximas semanas se irán incorporando a las actividades esenciales otros sectores económicos para entrar a esta 'nueva normalidad'. Sin embargo, la alerta de contagios sigue vigente por esto es importante mantener la distancia social y las medidas sanitarias para evitar un nuevo brote del virus COVID19.
Haz uso de los simuladores virtuales para conocer tu capacidad de pago y tener un panorama de las condiciones de tu crédito. Además, puedes iniciar el trámite de tu crédito hipotecario a distancia con los créditos hipotecarios online. Para conocer más te invitamos a nuestro webinar en vivo ¿Cómo obtener una hipoteca?
Pensar a largo plazo
Una de las ventajas de comprar una vivienda y tal vez la más conocida es la plusvalía, es decir el aumento de valor de una propiedad a lo largo del tiempo, lo cual representa una ventaja con respecto a comprar durante un periodo de incertidumbre. IDEI considera que las propiedades adquiridas durante la cuarentena mantendrán una plusvalía de 17%, mayor al 3% habitual en México antes de la contingencia.
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Con información de Centro Urbano
