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Las deudas resultan prácticamente inevitables para un adulto promedio, entendiendo que existen 'deudas buenas y malas'. Esta guía te servirá para liquidar tu deuda rápidamente de crédito hipotecario. El problema empieza cuando, por alguna situación, no podemos hacer frente a estos compromisos económicos o adquirimos otros sin finiquitar los anteriores, y termina por perjudicarnos en todos los aspectos de nuestra vida.
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Los créditos hipotecarios son uno de los compromisos económicos más importantes de una persona, debido a la cantidad significativa de dinero y el tiempo que se invierte en ellos. Por esto, mantener unas finanzas saludables es indispensable si se tiene un crédito hipotecario activo.
Si estás atravesando un endeudamiento en tus pagos de tu crédito hipotecario, esta guía puede ser de mucha utilidad para ti para liquidar tu deuda rápidamente.
Negocia con el banco
El primer paso es tratar de negociar la mejor forma de pago. Generalmente, los bancos tienden a facilitar este tipo de acuerdos, ya que les interesa recuperar el dinero que te ha prestado. Puedes negociar una división de la deuda para liquidar poco a poco, disminuir los intereses y posiblemente hasta el monto total; pero recuerda tener siempre presente que no existe posibilidad alguna de que "perdonen" un adeudo.
Antes de marcar a la institución financiera o banco que te extendió el crédito, analiza tus finanzas y determina la cantidad mensual que puedes destinar al pago de tu deuda. Una vez que tengas las cartas en la mesa:
- Comunícate con el banco: da el primer paso para comunicarte con ellos y demuestra que tienes interés en liquidar el endeudamiento, así posiblemente evitarás que este siga creciendo.
- Da soluciones: toma en cuenta que proponer de tu parte soluciones, ayudará a no tener un acuerdo unilateral que solo beneficie a la contraparte.
- Se realista: antes de aceptar cualquier trato, compáralo con tu capacidad de pago por mes y determina si las cuotas que se establecen son realistas con lo que puedes aportar. Ya que de aceptar un trato que no se ajusta a tus finanzas, terminarás por duplicar o triplicar la deuda e incluso, terminar en una confrontación legal.
- Organízate: una vez hecho un acuerdo con el banco, es importante que organices y agregues a un calendario las fechas de pago, para así evitar nuevos endeudamientos y situaciones como en el punto anterior.
Cambia tu deuda de banco
El refinanciamiento de deuda es sin duda, una de las mejores formar de lograr una buena salud financiera. De hecho, un crédito con garantía hipotecaria puede ofrecer las mejores tasas en el mercado. De esta forma podrás cambiar las costosas deudas por una más accesible, con un plazo más amplio y mensualidades más bajas.
Si determinaste que la deuda actual que tienes con el banco, no te ayuda a hacer frente a otros gastos y al gasto mismo de tu hipoteca, antes de solicitar una sustitución de crédito hipotecario te recomendamos:
- Considera tus capacidades de pago. Así es, la clave para no endeudarse nuevamente y mantener unas finanzas limpias es ser consciente del dinero que tenemos y gastamos.
- Investiga otras instituciones financieras y bancos: aunque la mayoría de los bancos cuenta con este producto hipotecario, es recomendable conocer a detalle sus requisitos y condiciones, compararlos y tomar una decisión más informada.
A considerar
Toma en cuenta, que todo lo que mencionamos anteriormente requiere de una inversión de tiempo considerable. Además de tener, aunque sea ligeramente, conocimientos básicos del sector hipotecario y aspectos legales.
Si no es así y te gustaría que alguien más se encargara de realizar de todo el trámite por ti, te recomendamos acercarte a Creditaria. Contamos con oficinas en toda la república mexicana que están trabajando virtualmente para ayudarte a ti a conseguir las mejores condiciones de tu hipoteca.
