Una segunda propiedad es una gran inversión a futuro que puede ayudarte en tu economía y estilo de vida; sin embargo, al igual que tu primera compra, debes considerar diversos aspectos importantes. Si eres una de esas personas, en esta edición del blog te damos 4 consejos para que puedas adquirir una segunda vivienda.
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Invertir en propiedades es una manera de incrementar tu patrimonio e incluso de obtener ingresos. Muchas personas buscan la manera de adquirir una segunda vivienda que les permita aumentar su patrimonio y alcanzar la estabilidad financiera.
A diferencia de cuando compraste tu primera vivienda, debes de evaluar muy bien para qué quieres la segunda, si la quieres, para trasladarte, para rentar o como casa de campo.
Cuando decidas para qué la quieres es hora de enfocarte en la ubicación y el valor, si la quieres para rentar, lo mejor será que consideres zonas céntricas, de esta manera se rentará más rápido. Por otro lado, la quieres como casa de campo, puedes considerar destinos turísticos cerca de playas, ríos o bosques, estas propiedades dependiendo del estado pueden ser más accesibles, incluso puedes rentarlas como hospedaje cuando no la estés usando.
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Consejos para comprar una segunda propiedad
1. ¿Puedes pagar una segunda hipoteca?
Lo primero que debes hacer es revisar tus finanzas para comprobar que realmente tienes la solvencia económica para pagar una hipoteca, no olvides considerar el precio de las viviendas actuales.
2. Enganche
Si decides sacar tu segunda casa por medio de un crédito hipotecario de una institución financiera privada, es necesario que cuentes con un enganche de por lo menos el 10%, para conseguirlo debes ahorrar por algún tiempo, al igual que en tu primer hipoteca.
3. Toma en cuenta los gastos de mantenimiento
Una vivienda, la habites o no, siempre va a necesitar de mantenimiento, así como el pago de impuestos (predial y agua) por lo que antes de adquirir una evalúa si puedes cumplir con esta responsabilidad. Recuerda que el mantenimiento adecuado puede incrementar el valor de la vivienda, en cambio, si no lo haces regularmente, la vivienda se puede deteriorar más rápido.
4. Busca asesoría
Con el objetivo de realizar la mejor elección tanto de vivienda como de crédito, lo mejor es que busques el apoyo de un asesor inmobiliario y de un bróker hipotecario, el bróker te ayudará a realizar una mejor radiografía de tus finanzas y a conseguir el mejor crédito que te permita ahorrar en el proceso.
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Adquirir una casa nueva siempre es una gran decisión, no importa cuantas tengas, siempre debes analizar bien tu situación financiera, así como el fin para el que quieres la vivienda, puesto que de esto dependerá su ubicación, tamaño y amenidades. Y al contar con la asesoría adecuada, tu inversión podrá maximizar tus rendimientos, si buscas asesoría financiera no dudes en contactar a los expertos de Creditaria, todos son brókers certificados, por lo que nuestros servicios no tienen costo para ti.
