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La gentrificación es un fenómeno que no se puede prohibir ni evitar y sin duda el sector inmobiliario y los dueños de los inmuebles en las zonas afectadas son los principales beneficiados ante el aumento de los precios de las propiedades en la zona, sin embargo, la mayor afectación la tienen las personas con menor nivel socioeconómico que se ven obligadas a desplazarse a zonas cada vez más alejadas de su lugar de trabajo. 

Cuando adquieres un inmueble por medio de un crédito hipotecario, este queda como garantía, por lo que una vez concluido el pago de tu hipoteca debes comenzar con el trámite de liberación para cancelar la hipoteca de la propiedad, y así evitar problemas posteriores. Te compartimos en esta entrega de blog, el procedimiento para la carta liberación de hipoteca y su importancia. 

Adquirir una vivienda es un logro importante en la vida de cualquier persona, no obstante, es necesario tomarse el tiempo necesario para definir qué tipo de vivienda necesitas, apresurarte a comprar una que no es la adecuada, puede causar grandes inconvenientes futuros e incluso terminar con el inmueble abandonado. En esta entrega del blog te compartimos 8 pasos con lo que debes hacer y tomar en cuenta, para elegir la vivienda adecuada para ti y tu familia.

Cuando te encuentras en búsqueda de tu nuevo hogar, es posible que te encuentres con términos como el de precalificación y preaprobación. En esta entrega de blog te decimos su importancia y para qué sirven, te explicaremos todo sobre ellos y porque es importante conocerlos antes de comenzar a buscar tu nuevo hogar, no te lo pierdas. 

Una de las desventajas que sacar un crédito hipotecario bancario es que este normalmente no se puede utilizar el saldo de la subcuenta de vivienda para solventar algunos gastos de adquisición, sin embargo,  recientemente se han lanzado distintos programas donde lo anterior es posible y hoy te explicamos cuáles son, así como sus beneficios.

Este es un nuevo esquema para aquellas personas que ya no tienen una relación asalariada, pero que cuentan con un ahorro en su subcuenta de vivienda. En este nuevo esquema lanzado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), puedes obtener un crédito hipotecario en cofinanciamiento con un banco y para una vivienda nueva o usada. Te decimos cómo funciona así como lo que debes considerar antes de solicitar este financiamiento. 

Durante el 2021 las adquisiciones de vivienda por medio de créditos hipotecarios se incrementaron y al mismo tiempo los fraudes hipotecarios. La amplia gama de promociones que se presentaron durante ese año, hizo que muchas personas cedieran ante la promesa de obtener un crédito a cambio de dinero, aún cuando no cumplían con los requisitos básicos de contratación. Para evitar caer en fraudes hipotecarios, te decimos cómo identificarlos y qué hacer para denunciarlos, ¡no te lo pierdas!.

En México cada vez es más notoria la presencia de brókers hipotecarios en el mercado, hay más anuncios, más menciones en los medios de comunicación, pero también hay más competencia. Debido a que el sector hipotecario sigue en crecimiento, es probable que aparezcan ciertos individuos con intenciones fraudulentas. Por esta razón te decimos qué es lo  debes hacer para evitar caer en fraudes, y el por qué de que algunos brókers, no cobren por sus servicios. 

Cuando pasamos a la adolescencia, una de nuestras principales preocupaciones es cómo y cuándo independizarse, y aunque existen estudios que indican que la mejor edad para hacerlo, es en la década de los 20 años, algunos otros expertos indican que la realidad es muy distinta. Te compartimos cuál es la mejor edad para que te independices de manera consciente y realista, no te lo pierdas. 

Comprar una vivienda requiere de años de preparación previa, aunque la adquieras por medio de un crédito hipotecario, esto debido a que tendrás que preparar tu historial crediticio y no tener ningún atraso en tus pagos, además deberás contar con capital suficiente para afrontar varios gastos derivados de la compra y de la mudanza. Queremos que estés preparado lo más posible para que nada te tome por sorpresa, por eso te decimos cómo prepararte para comprar tu casa nueva.

Comprar una casa o departamento provoca un sin número de emociones, algunos días nos encontramos con los sentimientos a flor de piel, mientras visitamos las propiedades podemos visualizar nuestra vida ahí y otros días el miedo invadirá nuestro ser provocando dudas y preocupaciones. 

Uno de los miedos más comunes al intentar comprar una casa nueva o usada es, el proceso del crédito hipotecario, muchas personas tienen la idea de que este papeleo es muy cansado y hasta frustrante, no obstante gracias a la implementación de la tecnología el proceso puede ser bastante rápido. Te decimos como es el proceso que debes atravesar, así como algunos tips para hacerlo más llevadero.

Antes de comprar tu casa nueva debes considerar varios costos alternos que pueden y van a presentarse al poco tiempo de adquirir la propiedad, algunos pueden ser derivados del crédito mientras que otros de la misma vivienda, para solventarlos debes de conocerlos y posteriormente asegurarte de que puedes solventarlos de lo contrario tu bolsillo podría sufrir mucho.