Blog Creditaria

Adquirir una casa es un largo proceso de preparación, desde la búsqueda de un inmueble hasta la firma de las escrituras, sin embargo en ese camino puedes encontrar muchos obstáculos y probablemente el más frustrante sea cuando te niegan un crédito hipotecario. Existen múltiples razones por las que los bancos rechazan una solicitud de crédito hipotecario y hoy te hablaremos de todas ellas. 

Septiembre es uno de los meses más importantes para todos los mexicanos pues es cuando celebramos la independencia de México y este 2021 es el  211 aniversario de dicho acontecimiento. Durante el mes patrio los socios comerciales de Creditaria continúan con las tasas de interés bajas para adquisición de vivienda, compra de terreno, cambio de hipoteca y hasta para apartar tu casa.  No pierdas esta oportunidad de estrenar casa y descubre todas las promociones durante septiembre ¡Viva México!.

Una razón frecuenta para frenar la construcción de una vivienda, es por la falta de presupuesto y es que, aunque puede ser más barato que comprar una finalizada, sigue siendo una inversión importante. Sin embargo, existen algunas acciones que puedes hacer para ahorrar en la construcción de tu casa sin dejar de lado la calidad. Expertos aseguran que es posible ahorrar hasta un 20%  en una construcción. Estos son 5 consejos para ahorrar al construir tu casa.

Los bienes raíces tienden a aumentar su valor con el paso del tiempo, a esto se le conoce como plusvalía y un terreno no es la excepción. Cuando inviertes en un terreno puedes generar hasta un 30% de ganancias durante el primer año, pero la plusvalía de un terreno baldío depende de cinco factores clave. Conocer estos factores te ayudará a tener más certeza del valor aproximado de tu terreno y cómo podría aumentar o disminuir su valor. 

Si aún no sabes con qué banco contratar tu crédito para construir tu vivienda, en este blog te diremos cuáles son los mejores créditos de construcción. Analizaremos los requisitos y beneficios de cinco diferentes bancos cuyas tasas van desde 8% hasta 9.50%. Para conocer más detalle de cada banco y de cada crédito te invitamos a seguir leyendo. 

Un crédito hipotecario puede utilizarse para otros fines además de adquirir una casa, también existen los créditos para remodelación o ampliación, para adquirir un terreno y créditos para construcción. Todos estos, entran en la categoría de créditos hipotecarios bancarios y cada uno cuenta con sus beneficios y requisitos distintos al de un crédito comercial.  Si tú estás en proceso de construir o remodelar tu vivienda, hoy te hablaremos sobre los beneficios de adquirir un crédito de construcción. 

La construcción o remodelación de una vivienda requiere de una considerable suma de dinero para su inversión. Si tú quieres construir o estás en proceso de, tienes 3 opciones para su financiamiento: contar con ahorros, pedir un crédito personal o un crédito de construcción pero ¿cuál es mejor?, te invitamos a seguir leyendo para averiguarlo.

A finales del 2020 y principios del 2021 se vió un incremento en el número de colocación de créditos hipotecarios en México, esto debido a la estrategia de los bancos de bajar las tasas de interés a niveles históricos. Estrategia que funcionó y sigue funcionando pues algunos bancos las siguen manteniendo. Por otro lado los brókers hipotecarios se convirtieron en pieza clave en esta estrategia tanto que lograron colocar más créditos que las mismas instituciones financieras pero, ¿Qué pasará el resto del año?.  Te platicamos sobre las perspectivas para el sector hipotecario para el segundo semestre el 2021-

Para poder construir una casa requieres de varios trámites y documentos que deberás solicitar a las instancias especializadas como por ejemplo Seduvi (Secretaría de Desarrollo Urbano y de Vivienda). Los trámites que deberás realizar pueden variar de acuerdo a la demarcación a la que pertenece la edificación. Estos documentos son esenciales, ya que si no los tramitas corres el riesgo de que suspendan tu construcción, te multen y hasta te prohíban continuar.  

Hoy te compartimos cuáles son los permisos y certificados que tienes que realizar antes de empezar la construcción de tu nueva casa en la Ciudad de México.

Construir la casa que siempre soñaste es muy emocionante pues será justo como siempre lo deseaste, pero ¿aún no sabes por dónde comenzar?. Te decimos cuáles son los pasos para construir una casa (desde los cimientos) y la documentación que necesitas. Aunque recuerda, la construcción de una vivienda varía en tiempos y presupuesto de acuerdo al arquitecto, constructora y especificaciones de la casa. 

Durante el proceso para decidir si compramos o construimos una casa intervienen múltiples sentimientos y emociones, así como la intervención de personas allegadas, las cuales suelen dar consejos según sus propias vivencias. Muchas veces nos recomiendan construir una casa porque "ahorras" la parte de la ganancia del vendedor y a pesar de que es un razonamiento sensato hay otros factores que debes considerar antes de tomar tan importante decisión. 

Está por terminar el verano y si lo que estás buscando es comenzar a formar un patrimonio para ti y tu familia o remodelar, construir o sustituir tu hipoteca continúa leyendo este blog porque te contaremos las mejores promociones que los socios comerciales de Creditaria  tienen para ti y tus seres queridos en cuanto a créditos hipotecarios se refiere.