Blog Creditaria

Tu historial crediticio es un registro histórico de tu comportamiento como pagador, en él se enlistan todas tus deudas de tarjetas de crédito, débito, departamentales o servicios así como los tiempos de pago. Contar con un buen historial crediticio te abre las puertas a múltiples opciones de financiamientos, así como un monto mayor. En tanto más joven comiences con tu vida crediticia y cumplas con tus tiempos de pago, mayores serán tus posibilidades de incrementar tu patrimonio y mantener una vida estable. A continuación te damos algunos consejos para que inicies tu vida crediticia.

Comúnmente se cree que tener las escrituras de una vivienda o un terreno, es garantía de que se posee, incluso, en décadas pasadas, las personas apostaban sus propiedades dejando las escrituras en poder del ganador, sin embargo, tener las escrituras de una propiedad no te hace su dueño legal. En esta entrega del blog, te explicamos la función de las escrituras y el título de propiedad. 

La falta de cultura financiera nos hace propensos a adquirir deudas malas que al poco tiempo, se vuelven impagables y es que al ser un problema tan común, se cree que tenerlas, no es un problema grave. Este pensamiento no podría estar más alejado de la realidad, ya que contar con endeudamientos te imposibilita adquirir otros créditos, tener problemas legales e incluso puede impedirte conseguir empleo. Aprende como evitar estar en esta situación a continuación.

Cuando se habla de remodelación de viviendas son muchos los beneficios que podemos enlistar, pero sin duda dos son los principales. El primero es que habitarás en un nuevo espacio que renovará tu estado de ánimo y energía, ¿a quién no le gusta estrenar muebles y llegar a un hogar bonito?, y en segundo gran beneficio es que hacerlo incrementa su valor, aunque no sea tu intención vender.  Así que si ya no estás cómodo con tu vivienda, es hora de remodelarla y de paso aumentar su valor. 

Cuando se vende un inmueble en muchas ocasiones son los dueños los que fijan el precio del mismo, esto sin tomar en cuenta su valor real si las características del mismo. Los avalúos hipotecarios sirven como garantía para un préstamo hipotecario, pues en ellos se determina el valor justo de un bien inmueble a partir de sus características físicas, ubicación e investigación de precio comerciales de inmuebles similares. Te invitamos a conocer todo lo que debes saber sobre los avalúos hipotecarios.

El estilo, diseño y decoración de tu hogar es más que lo superficial, también influyen las emociones de todas las personas que habitan en él. Al elegir los colores, espacios y adornos correctos, puedes hacer que todos se sientan más cómodos dentro de tu casa, así como alegres, activos, relajados y sobre todo seguros, o bien puedes estimular sus mentes para que alcancen todo su potencial tanto creativo como intelectual. No importa si tu casa es pequeña, puedes remodelarla siguiendo estos consejos de la neuroarquitectura, así que toma nota y convierte tu hogar en un lugar lleno de estilo y felicidad. 

Si estás en búsqueda de un crédito hipotecario, esta información te interesa. La aprobación de un crédito hipotecario es un proceso que necesita tiempo, debido a que es un contrato entre cliente y banco por un monto elevado que durará años. Instituciones financieras deben asegurar que el solicitante tenga la capacidad de pago suficiente para solventar los gastos durante toda la vida del crédito. En esta entrega de blog te decimos el proceso de un crédito hipotecario y su tiempo de aprobación. 

Al pagar por un producto o servicio, queremos saber si lo estamos adquiriendo a un precio justo y una forma de hacerlo es buscar el precio en distintas tiendas, pero al tratarse de la compra de un bien inmueble como una vivienda, conocer el precio justo se torna más complicado. Sin embargo, para eso existen los avalúos, documento imprescindible en la compraventa de una propiedad y en él que se define el valor comercial de una propiedad mediante un dictamen pericial.

Los bienes raíces conocidos también como bienes inmuebles y son todo aquello que está ligado al suelo y que no se puede mover, tal es el caso de los terrenos y edificaciones como las viviendas. Cuando se tiene una relación de pareja, es común que se invierta en una propiedad con el fin de brindar estabilidad a la futura familia, pero ¿qué pasa cuando las cosas no salieron como se planearon y la pareja se separa?. Te explicamos qué sucede con los bienes inmuebles cuando se atraviesa por un divorcio en las distintas formas de contraer matrimonio en México. 

La falta de cultura financiera en México es preocupante, se estima que más del 73% de los trabajadores no cuentan con ningún tipo de reserva para emergencias, es decir que si llegan a perder su empleo o pasan por una situación desafortunada no contarán con capital propio para solventar los gastos y tendrán que pedir un crédito, provocando mayor inestabilidad económica en la familia. Esta solo es una de las consecuencias de llevar una mala gestión de tus ingresos, a continuación te decimos consecuencias más y como revertirlas, no te lo pierdas. 

¿Estás próximo a comprar tu casa y no sabes qué es lo que necesitas ni lo que implican los trámites notariales?, no te preocupes, en esta entrega del blog te decimos cuáles son los trámites notariales para comprar tu casa, por qué son importantes, el porcentaje de cobro, así como todo lo que necesitas conocer para que la transacción de tu nueva vivienda transcurra sin ningún inconveniente legal.

Comprar un terreno para posteriormente construir una vivienda, puede ser una solución para tener, de poco, un patrimonio. Sin embargo, no es tan sencillo debido a los fraudes con este tipo de propiedades y que no todos los terrenos son aptos para la edificación de una vivienda. Construir tu vivienda en un terreno no apto puede terminar en una desgracia que ponga en riesgo la vida de toda tu familia. Te decimos cómo puedes saber si un terreno es apto para construcción.