Realizar una refinanciación de un crédito hipotecario es más fácil y común de lo que se cree. La situación es que la mayoría de las personas contratan su crédito Hipotecario sin antes analizar otras opciones de financiación con otras instituciones. Así probablemente lo que necesites hacer es mejora de hipoteca
Si es tu caso, te compartimos 4 pasos para que ajustes tu deuda de acuerdo a tus necesidades económicas y personales.
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Paso 1
Analiza tu crédito
Antes que nada, debemos hacer una lista con todos los préstamos personales y créditos, que tenemos vigentes y apuntar cuánto pagamos al mes y cuánto nos queda por pagar, así como el tiempo que tardaremos en reembolsar.
Con estos datos podremos saber cuánto dinero dedicamos cada mes a devolver créditos, cuánto dinero nos queda por reembolsar todavía y durante cuánto tiempo. Esto nos dará una idea de cómo de endeudamos estamos y durante cuánto tiempo lo seguiremos estando. 👉 3 Consejos fundamentales para usar tarjetas de crédito sin endeudarte
Paso 2
Analiza tus finanzas
El siguiente paso es sencillo. Debemos hacer otra lista con nuestros ingresos mensuales totales, por ejemplo los dos salarios si vivimos en pareja o tenemos créditos en conjunto, y todos los otros gastos fijos (además de las mensualidades de los créditos al consumo) que tenemos cada mes como el alquiler del piso, las facturas de luz o internet, etc.
Con estos datos tendremos una idea de qué porcentaje dedicamos a cada cosa y cuánto dinero dedicamos a ahorrar o dedicamos a otros fines más o menos provechosos. 👉7 Ejercicios para una buena salud financiera
Paso 3
Calcula tus mensualidades
Si unimos las dos listas anteriores, la de nuestros préstamos y la de nuestras finanzas, tendremos una idea de nuestros ingresos y gastos y podremos elaborar un tercer plan para mejorar nuestra economía personal.
Así, podremos calcular qué porcentaje queremos dedicar a cada partida: gastos fijos, ahorro, otros gastos y reembolso de préstamo. De esta manera será más fácil elegir una mensualidad única que se adapte mejor a nuestras finanzas personales.
Paso 4
Busca asesoría profesional
Pedir la refinanciación de nuestro crédito hipotecario requiere negociar con la entidad financiera que nos lo otorgó y con el banco con el que decidimos trabajar. Debemos poder justificar una tasa de interés más baja o un plazo más bajo. Puede parecer tarea sencilla una vez teniendo los 3 pasos anteriores de esta lista, pero lo cierto es que requiere de conocimientos financieros y la disponibilidad de estar hablando con los bancos para darle seguimiento a la solicitud.
Otro de los servicios que un bróker hipotecario como Creditaria ofrece, además de ayudarte a buscar el mejor crédito para comprar tu vivienda, es el de ayudarte manejar la refinanciación con el banco que elijas. Te ahorrará tiempo y esfuerzo, sin cobro alguno.
Comparar varias ofertas, hacer números y negociar con la entidades para conseguir la cuota que más nos ayudará a reorganizar nuestras finanzas será vital para que nuestra sustitución de hipoteca sea un éxito y paguemos menos cada mes.
Así cómo este artículo, te invitamos a ver todo lo que necesitas saber sobre sustitución de crédito de hipoteca aquí.
