Blog Creditaria

Este 2022 se conmemora el 212 aniversario de la independencia de México, un momento muy importante para los mexicanos en donde debemos recordar todos los sacrificios y héroes conocidos y anónimos que participaron en esta lucha, todo para que hoy seamos un país libre e independiente y no hay mejor manera de celebrar que estrenando casa nueva y en compañía de tus seres queridos. 

La vida está llena de decisiones, algunas te llevarán por un camino sin muchos obstáculos, mientras que otras te darán muchos dolores de cabeza, tal es el caso de hacer una mala elección de un crédito hipotecario o bien no contemplar o minimizar detalles en tu elección de vivienda. Con el fin de que tu experiencia al comprar tu nuevo hogar sea más placentera, te compartimos algunos errores que la mayoría de las personas cometen cuando compran una propiedad. 

La inflación y la incertidumbre económica han causado estragos en las finanzas personales de los mexicanos, tal es el caso de aquellos que han visto reducido su capacidad de pago en su hipoteca. Ante este panorama, existen dos opciones si no se quiere perder la propiedad: acudiendo al banco y solicitar una reestructura de tu crédito o bien, realizando una portabilidad hipotecaria, esta última es más conveniente debido a que las condiciones de tu crédito mejorarán e incluso, puede incluir liquidez con destino libre. 

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Derivado de la pandemia, el confinamiento y otras enfermedades, la inquietud sobre lo que pasará con nuestros seres queridos y nuestras propiedades en caso de fallecimiento, se ha hecho presente en la mente de millones de personas, por lo que la palabra testamento cobra mayor relevancia. No obstante, solo 7 de cada 10 mexicanos cuentan con uno, a continuación te decimos qué pasa con tus bienes si no tienes un testamento.

Es bien sabido que los mexicanos carecemos de cultura financiera, así como de cultura de prevención, por lo que la mayoría pospone el trámite del testamento e incluso nunca lo hace, uno de los pensamientos más comunes es, "no me voy a morir mañana", pero el testamento no es exclusivo de las personas de la tercera edad, en algunos estados los menores de edad pueden realizarlo.

Desde comienzos de año, el aumento al precio de bienes y servicios, causado principalmente por la inflación, ha provocado la disminución del poder adquisitivo de las familias mexicanas. No obstante utilizar tus tarjetas de crédito de manera inteligente puede ser la mejor opción para hacer frente al incremento de precios. Te invitamos a leer esta entrega de blog para conocer cómo puedes sacar el mejor provecho de tus tarjetas.

En ocasiones, por situaciones imprevistas y desafortunadas, las familias dejan de tener los recursos necesarios para realizar el pago mensual de su hipoteca, no obstante, algunos seguros como el de desempleo, otorgan facilidades para hacer frente al pago de la hipoteca.  Dejar de pagar un crédito hipotecario, tiene graves implicaciones que podrían dejar a tu familia sin un techo donde vivir. En esta entrega del blog te compartimos las consecuencias de dejar de pagar tu hipoteca y que debes hacer ante esta situación. 

Como cada año, durante el mes septiembre se realiza la jornada "mes del testamento", donde toda la población mexicana puede tramitar este documento que da certeza a las familias de una persona sobre lo que pasara con todos sus bienes cuando esta fallezca. Al contar con este documento puedes prevenir problemas familiares y gastos adicionales como los juicios y abogados a tus seres queridos.  Para conocer el detalle de la jornada, te invitamos a seguir leyendo.

¿Tienes un crédito hipotecario, pero te ha sido últimamente difícil  pagarlo? La sustitución de hipoteca es la solución para acceder a un crédito con mejores condiciones, como menor tasa de interés, menor mensualidad, e incluso hasta liquidez. Sin embargo, no todos los créditos hipotecarios son aptos para la portabilidad hipotecaria. Para conocer si tu crédito es candidato a este tipo de subrogación, te invitamos a seguir leyendo.

Si solicitaste un crédito hipotecario, debes saber que una tasa fija no es mejor que una variable, todo depende de tu situación financiera y tus objetivos a corto y largo plazo. La decisión de elegir una de otra, se debe enfocar en la flexibilidad de tu presupuesto así como de tus finanzas personales. En esta entrega del blog te decimos sus características, diferencias y el perfil de cliente ideal para cada una.

Cuando se compra una vivienda por medio de un crédito hipotecario, lo que más preocupa es la tasa de interés y el plazo del crédito, no obstante, otro indicador muy importante es el Costo Anual Total (CAT). En esta entrega del blog te decimos todo lo que tienes que saber sobre este indicador, qué es, cómo se calcula y por qué considerarlo antes de firmar un crédito hipotecario.

Para comprar una vivienda en México no es necesario ser mexicano o estar naturalizado, cualquier persona puede adquirir un inmueble para uso habitacional, incluso por medio de un crédito hipotecario, pero existen restricciones que debes tener en cuenta.