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¿Sabes cuánto vale tu casa o departamento?

Escrito por Equipo Creditaria on 23 de marzo de 2018 17:47:54 CST

¿Cuánto-vale-tu-casa-o-departamento-.jpeg Si planeas conseguir un crédito hipotecario dejando tu vivienda actual como  garantía, buscas venderla o rentarla, es muy importante que conozcas su valor exacto. Un avalúo es la herramienta que te ayudará a analizar todos las características, buenas y malas de tu inmueble, para determinar el precio exacto.

 

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La ayuda de un profesional certificado, te servirá para  como guía en el proceso de valuación y que al mismo tiempo te brindará la seguridad de que se están tomando en cuenta todos los factores que componen tu vivienda y que son considerados para calcular la cifra final del préstamo.

 

Este proceso de valuación de activos inmobiliarios se conforma de los siguientes métodos:

  • El valor del terreno o inmueble dentro el mercado
  • La capitalización de las rentas en caso de que se planee arrendar
  • La comparación con otro inmueble de características similares en cuanto a tamaño, ubicación, número de habitaciones, etc.

 

Para esto es importante tomar en cuenta todos los factores posibles como la movilidad de la zona, la ubicación de la propiedad, las vías de acceso, la red de transporte cercana, y zonas comerciales y escolares; ya que estos son los componentes más importantes que se toman en cuenta a la hora de buscar casa o departamento.

 

⚠️ ¡No te precipites! Conoce la zona en la que estará tu nueva casa ⚠️

 

¿Cuáles son los pasos a seguir para realizar el avalúo?

  • Debes de proporcionar documentos como predial o escrituras que te acrediten como dueño
  • Programar una visita de inspección y observación del estado de la casa o departamento
  • Permitir que el perito reconozca la zona
  • Realizar la descripción de la vivienda
  • Rectificar el trabajo anterior

 

Así que si estás pensando dejar un inmueble en garantía para adquirir un nuevo crédito hipotecario te recomendamos ampliamente acercarte con un experto en el tema para evitar fraudes o abusos de costos. 

 

Y si aun no encuentras el crédito ideal para ti que se adapte a tus necesidades financieras, acércate a nosotros, te aseguramos que encontraremos las mejores condiciones de crédito.

 

Simula tu crédito hipotecario

Temas: Crédito Hipotecario, comprar casa, Créditos para vivienda, Preguntas frecuentes, Créditos hipotecarios bancarios, Sector Hipotecario, Finanzas Personales, finanzas, Avalúos

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