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¿Para qué sirve y cómo funciona un crédito hipotecario?

Escrito por Equipo Creditaria on 28 de diciembre de 2017 18:20:22 CST

Para-qué-sirve-y-cómo-funciona-un-crédito-hipotecario.jpgEl término “crédito hipotecario” es tan común que podemos asegurar que todos hemos escuchado sobre ellos y tenemos una idea de lo que son y para funcionan, sin embargo, su utilidad va mucho más allá de comprar una casa ya que te permiten adquirir un patrimonio que te dé más estabilidad financiera.

 

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Aunque lo más común es usar un crédito hipotecario para comprar una casa o departamento, también puedes destinarlo a lo siguiente:

 

  • Comprar un terreno
  • Construir una casa en zonas privadas o ejidales
  • Ampliar o remodelar tu casa actual, para lo que te podrían prestar hasta el 50% del avalúo comercial de tu casa
  • Conseguir liquidez para pagar deudas o invertir en algún negocio

 

En el mercado existen distintos tipos de créditos que se diferencian por las tasas de interés entre las que se pueden elegir:

 

  • Tasa fija: no cambia y se establece desde el momento en que se solicita el crédito
  • Tasa variable: la tasa de interés puede subir o bajar dependiendo de la economía actual
  • Tasa mixta: las dos tasas anteriores se combinan y se establecen según los requerimientos de quien solicita el crédito

 

También cuentan con una referencia económica que los diferencia entre sí, ya que pueden ser entregados en pesos, dólares o euros y se entregan con distintas referencias:

 

  • Pesos
  • UDIS (Unidad de Inversión): tienen tasas de interés más bajas y aunque su valor es igual que al del peso se determina a través del mismo
  • UMA (Unidad de Medida y Actualización): deslinda a los salarios mínimos en el cálculo del saldo de los créditos y varía según la inflación

 

Conociendo esto será mucho más sencillo que tomes la decisión correcta a la hora de solicitar tu crédito hipotecario, en Creditaria tenemos una oficina cerca de ti.

Temas: Sector Hipotecario, créditos para vivienda, crédito hipotecario, créditos hipotecarios, comprar casa

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