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Comprar un terreno para construir tu vivienda te permite organizar el espacio que se utilizará para el inmueble, es decir puedes distribuir el lote como mejor te convenga, realizar una construcción vertical, horizontal, espacios abiertos o cerrados, entre otros; el límite es tu imaginación. Pero al igual que comprar una vivienda terminada, comprar un terreno implica considerar varios factores que podrían estropear tus planes de construcción. Te decimos que es lo que debes considerar durante la búsqueda  de un lote. 

Con los créditos hipotecarios de adquisición de vivienda, al cabo de un tiempo, obtienes un beneficio mayor del que desembolsaste en un inicio. No obstante, debido a la falta de formación financiera, muchos mexicanos terminan con deudas impagables. En esta ocasión te decimos cómo administrar tu crédito hipotecario para que puedas obtener más beneficios y liquidar anticipadamente. 

Comúnmente al pensar en créditos hipotecarios, personales o para negocios, se cree que son otorgados únicamente por bancos, pero en realidad existen otras entidades financieras que los manejan, tal es el caso de las SOFOLes y SOFOMes. Conocerlas te servirá para identificar las que están debidamente constituidas de las que no y con ello evitar posibles fraudes. Además de tener una decisión de contratación de crédito mucho más informada y por tanto más acertada.

Si piensas comprar un terreno para construir tu casa en un futuro, además de los gastos de adquisición hay otros que debes solventar para mantener tu terreno en óptimas condiciones poder construir tu vivienda sin ningún problema en el momento en que lo decidas. Te decimos qué es lo que debes considerar y lo que debes hacer para dar un buen mantenimiento de tu terreno.

Con la llegada del Covid-19 el mundo empresarial tuvo que reinventarse, las empresas que no lo hicieron han presentado muchas perdidas y en el peor de los casos han tenido que cerrar sus puertas. No obstante, en medio de la crisis han surgido nuevos emprendimientos con poco presupuesto que se postulan para ser grandes empresas en un futuro. 

Cuando compras una casa con ayuda de un crédito hipotecario, ésta queda como garantía de pago, que es la obligación aplicada a la casa para indicar que ya está comprometida con una deuda.

Por esta situación, el banco es el propietario de la casa hasta que la hipoteca quede saldada y se realice su cancelación, de lo contrario la casa no podrá ser vendida o rentada por ti pues legalmente la propiedad no es tuya. Por ello, el último trámite a realizar para liberar tu casa es la cancelación de hipoteca.

¿Quieres comprar una casa por medio de un crédito hipotecario, pero tienes mal historial crediticio? Te decimos a qué créditos puedes acceder, como arreglar tu situación en buró de crédito y como bono extra, algunos consejos financieros que te servirán para no volver a pasar por esta situación ¡no te lo pierdas!.

El mercado hipotecario en México se ha recuperado, no obstante entre los estragos que ha dejado la actual pandemia, se encuentra el aumento de las personas con dificultades económicas para afrontar los pagos del crédito para vivienda. Los créditos de sustitución son una excelente herramienta para este sector de la población debido a que podrán obtener mejores condiciones e incluso liquidez. 

Adquirir una vivienda en preventa es una gran opción para invertir y para reducir costos, su desventaja es que  tendrás que esperar, incluso años, para que finalice la construcción. Durante ese tiempo, se debe pagar sin interrupción el crédito hipotecario, de acuerdo al contrato, así que es muy importante administrar correctamente tu dinero. Te compartimos algunos tips para planear tus finanzas cuando tienes un crédito de preventa. 

Si te encuentras en búsqueda de un departamento, seguramente sabes que los propietarios e inmobiliarias solicitan se firme un contrato antes de efectuar la escrituración, así como realizar un pago al momento de la firma. Se trata de un contrato de promesa de compraventa o un contrato privado. Te decimos por qué es importante firmarlo y lo que debes saber antes de ejecutarlo. 

Las sofoles eran Sociedades de Objeto Limitado, estas operan como entidades reguladas y supervisadas por la CNBV con el objetivo de celebrar operaciones de crédito en diversos sectores por ejemplo PyME y el inmobiliario. En 2013 por medio de la Ley de Instituciones de Crédito se modificó la estructura de las sofoles, quieres saber más sobre ellas, sigue leyendo. 

Los créditos hipotecarios son préstamos a largo plazo que toman como garantía un bien inmueble, el más común es el de adquisición de vivienda nueva o usada, sin embargo, existen otros tipos de créditos hipotecarios que pueden ser de mucha ayuda. Por ejemplo, cuando se enfrenta una situación desafortunada, cuando quieres emprender, crecer tu negocio, cuando quieres construir, remodelar o ampliar tu casa, incluso para cuando eres una persona mayor y deseas aumentar el monto de tu jubilación. Todo es posible cuando al tener un inmueble propio.