Cuando buscamos comprar una vivienda, lo primero que pensamos es en conseguir el mejor crédito hipotecario que nos permita adquirirla a pagos y con las mejores condiciones. Hoy en día, la mayoría de los bancos en México cuentan con este producto, pero entonces, ¿cuál es el mejor banco para sacar un crédito hipotecario? Esta pregunta se responde de diferente forma y para averiguarlo, te invitamos a seguir leyendo.
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Cuando se busca un crédito hipotecario por lo general se acude directamente a uno o dos bancos y se analiza la tasa de interés y en el pago mensual, lo cual no es malo, pero es una visión parcial de las hipotecas. Se está olvidando otros factores como el avalúo, comisiones, seguros y el CAT que es una medida estandarizada del costo de financiamiento que se expresa en términos porcentuales. El CAT incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes.
Un estudio realizado por Lamundi, basándose en la tasa de interés, CAT promedio sin IVA y mensualidades, menciona que los mejores bancos para adquirir un crédito hipotecario son:
Scotiabank, HSBC y Banorte
Sin embargo, no todas las personas son aptas para el tipo de hipotecas contempladas en el estudio. Todas las instituciones financieras que ofrecen créditos hipotecarios tienen sus ventajas y desventajas.
La clave para elegir el mejor banco para sacar un crédito hipotecario es conocer tus necesidades y posibilidades.
De nada servirá elegir un crédito con un monto mayor si te ahorcas financieramente, recuerda que un crédito hipotecario es un compromiso a largo plazo y que pueden existir situaciones de emergencia que necesitarán tu dinero. Para comparar créditos de distintas instituciones financieras puedes utilizar los simuladores, sin embargo estos están creados para un tipo de crédito y utilizarlos no garantiza que te darán esas condiciones o que tu crédito será aprobado.
Para obtener el mejor crédito hipotecario es necesario realizar un perfil del o los interesados para conocer minuciosamente sus necesidades y capacidades de pago. Hacer un correcto perfilamiento requiere de conocimientos específicos del sector, procesos, productos y requerimientos de cada institución financiera.
Un bróker hipotecario es el profesional que tiene estos conocimientos y es el encargado de realizar tu perfilamiento y con base en el, ofrecerte las mejores opciones de créditos. 👉Esto es lo que no sabías de los brokers hipotecarios
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