Blog Creditaria

Se trata de una práctica abusiva realizada por supuestas empresas o compañías serias que lo único que buscan es abusar de tu confianza y robar tu dinero.

Nuestro historial crediticio es cada vez más importante debido a que los bancos y las empresas Fintech, revisan con mayor detenimiento nuestro comportamiento de pagos antes de decidir si crean alguna relación con nosotros.

Esto sucede en gran medida a que tu historial crediticio no solo determina si eres candidato al crédito o no, además con base en él se determina la tasa de interés y el monto a otorgarse. Esto quiere decir que entre mejor historial tengas, podrás acceder a préstamos más altos con tasas más bajas. 

La realidad es que pedir un préstamo cuando se tiene mal historial crediticio siempre es una mala decisión, porque es poco probable que alguna institución financiera lo autorice, además, si ya tienes alguna deuda y solicitas un crédito afectarás tu reputación al demostrar que pides dinero cuando no puedes pagarlo.

Sin embargo, sí existen algunas instituciones financieras que te prestan sin revisar el buró de crédito e incluso sin pedirte aval, sin embargo, las condiciones de este tipo de préstamos no siempre son las mejores, ya que por lo general ofrecen poco dinero con intereses demasiado altos.

Al comprar o vender un inmueble, no importa si es una casa, un departamento, un terreno, un local comercial, entre otros, se generan distintos impuestos.  Mismos que tanto el vendedor como el comprador deben pagar para que se pueda efectuar la transacción legalmente. No obstante, la mayoría de los mexicanos no saben qué impuestos se tienen que pagar al comprar un inmueble ni el porqué se generan. En esta edición del blog te explicamos todos los impuestos que se producen de la compraventa inmobiliaria.

Escriturar tu casa es uno de los pasos más importantes después de haberla comprado, ya que es la única forma de asegurar de forma jurídica tu patrimonio, pues no existe ningún otro documento que te avale como dueño, pero ¿cómo debes de realizar este proceso?

Lo ideal, es que antes de comprar, te asegures de que todos los papeles del inmueble están en regla y una buena forma de hacerlo es pidiendo los datos catastrales del mismo y con ellos acudir al Registro Público de la Propiedad para que realices una consulta sobre el estatuto, de esta forma podrás saber si quien te está vendiendo es el dueño, si la casa está en sociedad conyugal, si está embargada o libre de hipoteca.