El objetivo de este artículo es compartir información de utilidad para aquellas personas que están planeando comprar un inmueble en la Ciudad de México. En ningún caso se busca el sensacionalismo.
Cómo se sabe, todo el territorio nacional es propenso a sufrir eventos telúricos debido a su situación geográfica, sin embargo, la clave para evitar tragedias está en la información. Conocer en donde está ubicada nuestra vivienda nos prepara ante estos eventos naturales que no podemos evitar.
También te puede interesar: 5 recomendaciones si vas a construir tu casa en zona sísmica
La Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial de la Ciudad de México (PAOT) creó un micrositio para comparar el impacto de daños de los sismos ocurridos en la ciudad a lo largo del tiempo. Dentro de él se encuentra la información de daños de los sismos años 1957, 1985 y 2017; con base en ello es que se pueden determinar que alcaldías son las que más daño han sufrido.
Las alcaldías con principales daños son la Cuauhtémoc, Coyoacán y Benito Juárez. Esto no quiere decir que las restantes no se encuentren en riesgo, si no que las 3 anteriores, de acuerdo el recuento de inmuebles dañados, son las principales afectadas.
A continuación te compartimos las principales alcaldías con daños de acuerdo con el año en que ocurrió el sismo.
- 28 de julio 1957: Cuauhtémoc.
- 14 de marzo 1979: Cuauhtémoc y Coyoacán.
- 19 de septiembre 1985: Cuauhtémoc, Benito Juárez, Venustiano Carranza, Coyoacán, Iztacalco y Xochimilco.
- 7 de septiembre 2017: Cuauhtémoc.
- 19 septiembre 2017: Benito Juárez y Cuauhtémoc.
Si bien es cierto que existe la tecnología constructiva para que los diversos inmuebles puedan resistir movimientos telúricos de alta intensidad, para diversas zonas y predios de la ciudad se requiere considerar seriamente variables como la extracción de agua, la densidad de construcción permitida, pero sobre todo una vigilancia estricta del cumplimiento del Reglamento de Construcciones y de que se utilicen las técnicas y los materiales de construcción requeridos por las memorias de cálculo estructural.
Recuerda que la asesoría de un bróker es tu mejor opción, no solo para conseguir el mejor crédito hipotecario, si no para determinar si el inmueble es Apto Crédito y por tanto, para una vivienda segura.
