¡No tengas miedo! Si dentro de tus planes está el comprar una vivienda, nosotros te ayudamos a saber qué debes tomar en cuenta y qué personas pueden ayudarte.
Sabemos que comprar una vivienda no es una decisión que se tome a la ligera, pues hay que considerar varios factores: desde elegir si se tratará de casa o departamento, la ubicación, el valor del inmueble y contemplar que, si contratas un crédito hipotecario, será una deuda a largo plazo. Además, esta vivienda se convertirá en el lugar donde posiblemente vivirás un largo tiempo.
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Conocer qué debes tomar en cuenta para dar este paso y contar con la asesoría de expertos para comprar una vivienda te ayudará a tomar la mejor decisión.
Primero que nada, es importante que comiences con los siguientes puntos:
1.- Encuentra tu hogar. Visita la propiedad, averigua todo lo que puedas de la vivienda, conoce la colonia, los vecinos, los servicios de salud o educativos, las zonas recreativas, la distancia a tu empleo y visita el lugar en diferentes horarios para que conozcas cómo es el movimiento de la zona.
2.- Prepara tus finanzas. Tener los números claros te ayudará a tomar una mejor decisión, calcula el enganche y los gastos iniciales, lo ideal es que hagas un presupuesto de cuánto tendrás que pagar y cuánto tienes disponible al momento.
3.- Simula tu crédito. Algunos bancos cuentan con herramientas como simuladores de crédito que te ayudarán a darte una idea del pago mensual por la cantidad que solicitas, de esta manera tendrás más claro que está dentro de tu presupuesto mensual de gastos.
4.- Asesórate lo más posible. No te preocupes, hay muchas personas que pueden acompañarte en el proceso y ayudarte a tomar una mejor decisión:
-Asesores inmobiliarios: Conocen el mercado, te ayudan a evitar fraudes y sobre todo te acompañan en la negociación de compra, por lo que es una buena idea contactar a los asesores inmobiliarios de la zona.
-Asesor financiero: Principalmente, te orientará a ver que la compra de tu vivienda puede ser una inversión en lugar de un gasto. Te recomendará un valor inversión objetivo, revisarán cuáles son tus posibilidades de endeudamiento y te dará claves para que tu nuevo hogar genere plusvalía.
-Abogados: Ellos podrán asesorarte respecto al contrato de compra-venta y trámites relacionados a la ley de prevención de lavado de dinero.
-Ejecutivo bancario: Te acompañarán en el trámite de un crédito hipotecario desde apoyarte en simular tus condiciones de crédito hasta la formalización en la notaría.
-Bróker hipotecario: Te ayudan a elegir la mejor opción de crédito entre diversas instituciones financieras con base en tus necesidades.
Ahora ya lo sabes, infórmate bien, busca la asesoría que más te convenga y toma la mejor decisión para tu futuro.
