El Seguro de Crédito de la vivienda (SCV), es un instrumento financiero indispensable para las personas que contratarán o cuentan con un crédito hipotecario con una institución financiera. El SCV es una cobertura de riesgo del crédito, mediante la cual el propietario de un crédito hipotecario transfiere parte del riesgo de crédito, que puede ser el incumplimiento de pago del acreditado final, a un tercero. Para conocer más te invitamos a seguir leyendo.
También te puede interesar: Conoce las comisiones de crédito más comunes
Beneficios de seguro de gastos de vivienda
- Este seguro cubre la eventualidad de no pagar por parte del acreditado, permitiendo que la calidad del crédito hipotecario mejore debido a la disminución del riesgo de incumplimiento en el pago de la hipoteca.
- Permite ofrecer créditos a un segmento de la población que, aunque presenta un mayor riesgo percibido, cuenta con capacidad de pago y necesidades de vivienda no cubiertas.
- Reduce la severidad de la pérdida de la cartera hipotecaria.
- Amplía el mercado objetivo mediante la solicitud de enganches más bajos sin incrementar el riesgo del otorgante del crédito.
- Incentiva la estandarización de los procesos de originación con lo cual se mejora la calidad crediticia. Orientando al intermediario financiero para analizar y evaluar correctamente el riesgo crediticio.
El SCV no cubre riesgos asociados a incumplimientos por construcción incompleta, daños físicos en la propiedad, desastres naturales, muerte del acreditado o incapacidad permanente o fraude.
Entre los principales beneficios que ofrece está:
- Para los Solicitantes Permite disminuir el enganche del crédito hipotecario que contrata el acreditado final.
- Facilita la adquisición de vivienda para los acreditados disminuyendo el enganche.
- Permite el acceso al crédito hipotecario para solicitantes que en otras circunstancias no tendrían acceso al mismo
- Amplía la capacidad financiera de los intermediarios permitiéndoles originar más créditos
Actualmente las dos entidades financieras que ofrecen el Seguro de Crédito de la vivienda son: Los Seguros de Crédito a la vivienda SHF y Genworth Seguros de Crédito a la Vivienda. Si te interesa recibir más información y recibir asesoría personalizada, recuerda que en Creditaria te ayudamos sin costo y a distancia. ¡Contáctanos!
