Las cosas nuevas siempre nos gustan más que las usadas, y en el caso de las viviendas no es la excepción. Tienen mejores acabados, un diseño personalizado, entre otras ventajas, pero ante el entorno que ha dejado la pandemia por el nuevo coronavirus y los cambios que han ocurrido en el sector inmobiliario, las personas se preguntan ¿qué tan conveniente es comprar ahorita una casa nueva? A continuación revisamos a profundidad el tema.
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Expertos señalan que el impacto negativo sobre los precios de las viviendas de obra nueva será moderado, aunque el número de transacciones disminuya, aunque las compras se han detenido por los efectos económicos que la pandemia ha dejado. En los últimos meses, la demanda ha crecido en las promociones de obra nueva situadas en las afueras de las grandes ciudades, y en los proyectos de viviendas unifamiliares, lo que ha impedido que los precios hayan disminuido.
Ante el panorama del mercado actual, el precio de la vivienda de obra nueva se mantendrá estable y la usada también porque los propietarios se encuentran a la espera de poner a la venta sus viviendas una vez se normalice la situación, habiendo, por tanto, una menor oferta, lo que puede explicar que los precios no estén sufriendo variaciones significativas.
Si la situación de la Covid-19 se alarga, si hay desaceleración económica y aumento del confinamiento, entonces se reducirá el número de compradores y en ese momento es cuando los propietarios bajen los precios de sus inmuebles.
Los expertos recomiendan comprar obra nueva si se tiene la oportunidad. Pues ese tipo vivienda es ventajosa a niveles de eficiencia energética, de materiales utilizados, etc. Las características y las calidades de las viviendas de obra nueva se adecuan a lo que la demanda está solicitando, lo que demuestra el mejor comportamiento de la obra nueva frente a la vivienda usada.
