Invertir en bienes inmuebles es crear un patrimonio estable que incrementa su valor con el paso de los años, además puedes rentarlos e incluso hipotecarlos si requieres de un monto mayor ante situaciones desafortunadas o bien si decides emprender. Uno de los beneficios de invertir en viviendas es que puedes sacar un crédito hipotecario para adquirir una en zonas con mayor demanda, con lo que tu inversión será más segura. Aquí te compartimos las mejores colonias para invertir en inmuebles en la Ciudad de México.
También te puede interesar: Características de una vivienda digna
Ahorrar grandes sumas de dinero en el banco no es la mejor decisión, ya que con la inflación, este solo perderá su valor. Existen muchos tipos de inversiones; sin embargo, todas conllevan un riesgo, muchas veces entre más riesgo es mayor la ganancia, pero si no conoces mucho de inversiones lo mejor será que comiences poco a poco y con inversiones que representen menor riesgo.
Las inversiones inmobiliarias seguirán siendo una de las mejores opciones para invertir durante este 2023, ya que sus niveles de seguridad y retorno de inversión son elevados. No obstante, si buscas invertir en inmuebles, lo mejor es que antes de realizar cualquier pago investigues a fondo el tipo de inmueble y zona en la que se encuentra, de esta manera asegurarás aún más tu inversión. Si no tienes mucha experiencia en inversiones inmobiliarias, en esta edición del blog te decimos cuáles son las mejores colonias de la Ciudad de México para invertir.
👉 Qué la edad no te detenga, compra la casa de tus sueños 👈
Colonias en CDMX para invertir durante el 2023
Colonia Santo Domingo, alcaldía Coyoacán
Situada al sur de la Ciudad de México, esta zona es reconocida porque en ella se concentra gran parte de la infraestructura cultural y turística de la CDMX. Además, alberga la Universidad Autónoma de México (UNAM), de múltiples museos, así como diversas opciones culturales. Al invertir en un inmueble dentro de esta colonia o aledañas puedes usarlo como hospedaje por medio de una plataforma digital, con lo cual podrás ayudarte para el pago de la hipoteca.
Colonia Ampliación Aviación Civil, alcaldía Venustiano Carranza
Esta colonia es reconocida por el comercio minorista que se realiza en ella, ya que existen cerca de mil establecimientos, por lo que se posicionó como líder en ventas y segundo lugar en plusvalía. Esto según el índice de la Haus llamado Índice “Dónde Invertir” (Where to Invest Index), ejecutado cada año, en el que se analizan diferentes variables como, ventas, absorción y plusvalía, estos datos son tomados de fuentes públicas y comparados con los del año anterior. Si adquieres un inmueble en esta colonia, su valor se incrementará más rápido debido a la alta concentración de comercios.
Colonia La Martinica, alcaldía Álvaro Obregón
Esta colonia colinda con la alcaldía Benito Juárez y Coyoacán, es la tercera demarcación más poblada de la Ciudad de México, por lo que cuenta con una amplia oferta tanto de opciones gastronómicas como de recreación, ocio y culturales, como el museo de Diego Rivera y Frida Kahlo. El costo promedio del metro cuadrado ronda los 42,296 pesos.
Colonia Agrícola Oriental, alcaldía Iztacalco
Ubicada al oriente de la CDMX, esta colonia se ha colocado como una buena opción para las inversiones inmobiliarias, puesto que los inmuebles en venta o renta se ocupan rápidamente a partir del 2021, por lo que su plusvalía va en aumento.
Colonia Industrial, alcaldía Gustavo A. Madero
Por último, pero no menos importante, encontramos a la colonia Industrial, ubicada al norte de la Ciudad de México, esta colonia fue la que registro la mayor promesa en el parámetro de plusvalía, por lo que se es una de las principales opciones para invertir por parte de los especuladores inmobiliarios.
👉 Diferencias entre bróker hipotecario y asesor inmobiliario, ¿Cuándo solicitar su ayuda? 👈
Invertir en inmuebles conlleva diversos beneficios, sobre todo si lo haces a conciencia, talvez el precio de las viviendas en algunas colonias pueda parecerte elevado, pero sin duda tendrás un gran retorno de inversión con el tiempo. Así mismo queremos recordarte que si buscas invertir por medio de un crédito hipotecario, lo mejor es que cuentes con la asesoría de un bróker hipotecario, de esta manera te aseguras de que el crédito no interfiera con tu estilo de vida y finanzas personales.
Si quieres conocer tips y consejos sobre créditos hipotecarios te invitamos a registrarte en nuestro webinar sin costo alguno solo da clic en la imagen de abajo y sigue los pasos. 👇
