Blog Creditaria

Día a día miles de personas que salen a trabajar se enfrentan a un constante gasto en cuestiones como transporte, comida, café, etc. Pero si se logra evitar algunos de estos se tendría la posibilidad de ahorrar para un mejor enganche para comprar una casa o departamento o incluso adelantar mensualidades en caso de que ya tengas un crédito hipotecario.

¿Solicitaste un crédito y te lo negaron? Quizá hasta ese momento te hayas dado cuenta de que meses atrás te atrasaste en unos pagos, olvidaste pagar algunas cosas o simplemente no tienes experiencia crediticia. Posiblemente estés pensando que esto no es tan grave como para que te hayan negado un financiamiento, sin embargo, es de suma importancia ya que se trata del primer filtro que evalúan las entidades financieras para tomar la decisión de si te prestan o no.

Como ya sabemos, adquirir una hipoteca es un compromiso que puede durar de 10 a 15 años o incluso más, por lo que durante ese tiempo la economía de una persona puede cambiar drásticamente, ya que puede perder un empleo, encontrar otro, enfermarse, etc.

Son considerados bienes a todas aquellas posesiones tangibles e intangibles que son de utilidad para las personas o para las empresas y que tienen el objetivo de satisfacer de manera directa o indirecta necesidades y deseos con el fin de contribuir al bienestar propio o de un grupo de individuos.

Una de las decisiones más difíciles a las que nos enfrentamos las personas se da en el momento de tener que elegir nuestra nueva casa sobre todo porque se trata de una inversión a largo plazo que debe de adaptarse a tus necesidades, posibilidades, gusto, etc. Así que para que tomes la mejor decisión te recomendamos lo siguiente:

Si ya estás pensando en comprar una casa y adquirir un patrimonio para ti y tu familia hay cosas que debes de considerar antes de dar ese gran paso, sobre todo porque es importante que estés consciente de todos los gastos que tendrás que hacer, para que establezcas y presupuesto y sepas cuánto tienes qué ahorrar.

La mayoría tenemos la idea de que vender una casa es un trámite largo, engorroso, cansada y complicado, pero no necesariamente tiene que ser así. Por eso te damos unos consejos para para vender tu casa o departamento lo más rápido posible y sin trámites complicados.

Los sueños de muchos emprendedores se han visto frustrados por los errores que cometieron en el pasado en con el manejo de sus créditos. Y es que lamentablemente es muy común que las primeras experiencias crediticias resulten un desastre debido a la falta de experiencia en el manejo, lo que sin duda puede afectar tu historial crediticio y evitar que en el futuro consigas algún financiamiento para emprender un negocio o empresa.

Si entre tus planes de vida se encuentra adquirir una casa o departamento por medio de un crédito hipotecario o financiamiento bancario es importante que empieces a construir un historial crediticio sano que permita a las instituciones darse una idea de qué tan pagador eres para saber si te otorgan préstamo o no.

Tomando en cuenta que un crédito hipotecario puede tomar muchos años para ser cancelado, es importante considerar la opción de pagarla en menos tiempo para que puedas ahorrarte una buena cantidad de dinero y para que no tengas que pagar durante tanto tiempo; pero para lograr esto, es importante un gran compromiso de tu parte y una buena administración de tus finanzas.

Cuando se contrata un crédito hipotecario también se adquiere la tasa de interés y el Costo Total Anual (CAT) que se incluyen en el costo total de la deuda, pero existen diferencias entre las dos, mismas que te explicaremos a continuación.

Ya sabemos que comprar una casa no es algo que pueda pagarse de un día para otro, ni siquiera en meses porque pagar un crédito hipotecario puede tomar varios años, ya que el préstamo es una cantidad fuerte. Por esta razón, es de suma importancia que analices a cuántos años te conviene que pedir un financiamiento.