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En la última  década  la banca comercial ayudo al financiamiento de más de un millón de viviendas y aún así según varios analistas aseguran que aún falta mucho para cubrir la necesidad de vivienda en México, ya que esta sigue en ascenso y la demanda está garantizada por varias décadas más. Te platicamos más acerca de la oferta hipotecaria en México por lo que resta del 2021.

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A pesar  de que el año pasado se vivió una contracción en el sector hipotecario, las instituciones públicas colocaron 372,800 créditos que representó una disminución de -2.9% respecto a los colocados en el 2019. En el caso de la banca comercial se otorgaron 120,500 financiamientos lo que se traduce en una contracción de -11.3%.

Esta contracción se debió a factores externos al sector hipotecario, los cuales tienen que ver con la actual pandemia de COVID-19, lo que generó cierto miedo e incertidumbre en la población mundial por lo que las personas decidieron no solicitar créditos hipotecarios hasta que la situación se esclareciera un poco.

De hecho durante la segunda parte del 2020 y primera del 2021 se ha presentado una mejora en especial en el brokerage hipotecario, tanto que aún y con la crisis sanitaria se presentó un incremento. Los brókers lograron colocar incluso más créditos que las instituciones financieras. 

Con datos del informe de "Situación inmobiliaria México" de BBVA correspondiente al primer trimestre del 2021 la necesidad de las personas de adquirir una casa propia sigue en aumento además del déficit de vivienda acumulado. En el año 2000 México tenía una población de 98 millones con un tamaño de hogares en promedio de 4.3 miembros, para el año 2020  el número de miembros disminuyó a 3.6, sin embargo la población aumentó a 126 millones de habitantes, por lo que podemos decir que la necesidad de vivienda ha aumentado y aunado a eso también falta cubrir el rezago habitacional. Es importante señalar que este rezago también incluye las necesidades de remodelación o ampliación de las viviendas.

En otras palabras, si tienes dudas sobre el éxito de una franquicia hipotecaria, no tienes de qué preocuparte. El sector aún tiene mucho que dar y mientras la población siga creciendo también lo hará la necesidad de una vivienda, además hoy en día se ofrecen distintos productos hipotecarios como los créditos de construcción o remodelación e incluso la sustitución de hipotecas.  Si quieres revisar más información sobre el modelo de negocio,  visita nuestra página de información.