Si has trabajado varios años en banca y estás pensando en dar el salto hacia tu propio negocio, es momento de evaluar con detenimiento la oportunidad. Actualmente, la intermediación hipotecaria se presenta como una alternativa interesante para continuar creciendo financiera y profesionalmente. A continuación, analizaremos por qué esta puede ser una buena idea, así como la mejor manera de comenzar en el sector.
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💲Panorama del sector hipotecario
Durante y después de la pandemia, el mercado hipotecario mostró un crecimiento sostenido hasta el 2024, año en el que Según datos de Dinero.mx, en 2024 se otorgaron alrededor de 512,000 créditos hipotecarios por un monto de 581,500 millones de pesos, lo que implica un crecimiento del 10.2 % en número respecto a 2023.
No obstante, en este 2025, según el Informe Situación Inmobiliaria de BBVA Research, para el primer semestre de 2025, el mercado hipotecario tubo una contracción en el número de hipotecas colocadas con una caída al rededor del –9 % y el monto total colocado bajó aproximadamente 4.5 % respecto al mismo periodo de 2024.
A nivel de demanda potencial, BBVA estima alrededor de 7.5 millones de viviendas que podrían requerir financiamiento en los próximos años, especialmente en los segmentos tradicionales (41.6%) e interés social (35.2%).
Cabe destacar que entre enero y julio del 2025, la banca comercial otorgó 64,400 créditos hipotecarios por un total de 154,900 millones de pesos. Además, los créditos hipotecarios no se limitan a la adquisición de vivienda, también están:
- Los de liquidez
- construcción
- Adquisición de terreno
- Terreno más construcción
- Remodelación
Este entorno dinámico representa una oportunidad sólida para quienes desean emprender en la intermediación hipotecaria. Debido a que existe un flujo constante de clientes potenciales, un volumen de operaciones significativo y una cartera que, en términos generales, mantiene indicadores de salud financiera favorables.
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Las capacitaciones corren por tu cuenta, tendrás que buscar especialistas, corsos y talleres. |
Para alguien con experiencia en banca, ventas o finanzas, estos beneficios pueden significar una aceleración muy rápida, ya que, se aprovecha el know-how, pero se reduce el riesgo operativo y de capital. Mientras que al aventurarte y emprender de forma independiente el riesgo de fracaso es muy alto.
Al ser independiente, tendrás que comenzar por negociar con los bancos, formalizar tu negocio, buscar capacitaciones y actualizaciones en las distintas áreas del negocio, como marketing, ventas, administración, etc. Con Creditaria solo tienes que enfocarte en tus clientes.
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