Los créditos hipotecarios suponen una obligación financiera muy importante, por lo que sumar fuerzas con un ser querido puede ser una forma de hacer más sencillo este compromiso. En este artículo conoceremos qué es co-acreditar un crédito hipotecario y cuáles son sus ventajas.
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¿Qué es co-acreditar?
Co-acreditar consiste en sumar los ingresos de dos o más personas para obtener un crédito hipotecario por un monyo mayor del que se obtendría solicitándolo de forma individual.
Ejemplo: Si tu puedes disponer de $20,000 mensuales de tu sueldo, y tu pareja puede disponer de $10,000 mensuales de su sueldo; se tomará como ingresos totales los $30,000 con lo que podrían ofrecerte un crédito más grande.
Así, existen dos tipos de financiamientos en pareja:
Co-acreditar implica que:
¿Con quién puedo co-acreditar para solicitar mi crédito hipotecario?
Hasta hace poco tiempo los créditos hipotecarios mancomunados se limitaban a matrimonios legalmente constituidos, lo que dejaba fuera de las posibilidades de acceder a un crédito a personas que también cumplían con los requisitos para ejercer uno, pero que componían una sociedad comercial distinta al matrimonio.
Actualmente, en muchos de los casos, ya no es necesario constituir un matrimonio para solicitar un crédito hipotecario mancomunado, si bien, en la mayoría de bancos sólo permiten que el co-acreditado sea un familiar directo.
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¿Cuáles son las ventajas de co-acreditar?
A continuación te mostramos las principales ventajas de co-acreditar:
Como has podido apreciar, co-acreditar para solicitar un crédito hipotecario puede permitir obtener un mayor monto o unas mejores condiciones del crédito y, así, hacer más ameno, el compromiso de pago que supone este tipo de créditos.
Si lo que estás buscando es obtener las mejores condiciones en tu crédito coacreditado, recuerda que acercarte a un bróker hipotecario es tu mejor opción, pues son expertos en la cartera de créditos que todos los bancos ofrecen.