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¿Te falta dinero? Los créditos de liquidez respaldados por una garantía hipotecaria son aquellos que te permiten sacar provecho de tu propiedad, haciéndola generar valor. En este tipo de créditos, tu casa se utiliza como garantía y la cantidad del préstamo está altamente influenciada por el valor de tu propiedad.
En los créditos de liquidez no tendrás que salir de la vivienda ni preocuparte por perder su propiedad, pues usarla como garantía no significa que dejes tú de ser el dueño. Podrás usar la casa o departamento como lo haces normalmente, solo en caso de no pagar el crédito de liquidez, el banco puede realizar un proceso de ejecución hipotecaria para poder recuperar su inversión.
Si pagas a tiempo tus mensualidades no tienes nada de que preocuparte, la única restricción es no poder vender la vivienda hasta liquidar el crédito.
❌ 5 Red flags de brókers hipotecarios ❌
Al igual que los créditos hipotecarios para adquisición de vivienda, el mejor crédito de liquidez depende del perfil del acreditado, es decir que para encontrar el producto financiero que más te conviene es necesario que evalúes tu situación financiera y compares distintos tipos de créditos de liquidez.
Los requerimientos para este tipo de créditos pueden variar en diversas entidades financieras, pero te presentamos los más comunes:
| Banco | Tasa de interés | CAT | Comisión por apertura | Plazo | Monto de financiamiento |
| Banorte | Desde 13.99 % | 17.4 % más IVA | N/A | De 5 a 15 años | Hasta 70 % del valor de la vivienda |
| Banregio | Desde 12.25 % |
15.6 % más IVA |
1.5 % más IVA | De 1 a 20 años | Hasta el 50 % del valor de la vivienda |
| Citibanamex | Desde 12.25 % | 15 % más IVA | 10 % más IVA | De 10 a 20 años | Hasta el 65 % del valor de la vivienda |
| HSBC | Desde 13 % |
15 % más IVA |
1 % | De 5 a 15 años | Hasta el 80 % del valor de la vivienda |
| Santander | Desde 11.50 % | 14.4 % más IVA | N/A | De 5 a 15 años | Desde el 50 % al 70 % dela valor de la vivienda |
| Scotiabank | Desde 14 % | Desde 21.6 % más IVA | 2 % más IVA | De 5 a 15 años | Hasta el 75 % del valor de la vivienda |
Información actualizada al 7 de octubre del 2024
💸¿En qué consiste el crédito de sustitución más liquidez? 💸
Para conocer cuál es el crédito que más te conviene, además de los datos anteriores, es necesario realizar un análisis de tu situación financiera, tu nivel de endeudamiento, tu capacidad de pago, así como las cláusulas y beneficios adicionales de cada producto financiero.
La asesoría hipotecaria por parte de un bróker certificado como los de Creditaria es esencial para poder acceder con éxito al financiamiento que más te convenga sin poner en riesgo tu estabilidad económica. Nuestros especialistas se capacitan continuamente con el objetivo de ser los mejores, esto para poder cambiar la vida de cada uno de nuestros clientes. Nuestra asesoría y gestión de crédito no tiene ningún costo, no tienes nada que perder y mucho que ganar.
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