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Aunque México tiene una gran variedad cultural y de biodiversidad, cuando se busca un nuevo hogar es clave tomar en cuenta el estilo de vida de la región, el rango salarial, el precio promedio de las viviendas para compra o renta y el acceso a servicios públicos como trasporte, salud y vías de acceso.
El costo de vida de los estados del país se puede ver afectado por varios factores, entre los que se encuentran el incremento de la demanda de vivienda, el costo de los servicios básicos como luz, agua y gas, el acceso a servicios de educación y salud. La proximidad con la frontera con Estados Unidos también puede afectar el incremento en el costo de vida, así como inflación y el crecimiento económico desigual en relación con los salarios bajos.
En definitiva, la capital del país se encuentra entre las ciudades más costosas de México. El precio de la vivienda, ya sea para compra o alquiler, varía según la alcaldía. No obstante, el precio promedio va desde los 2.5 millones de pesos. En cuanto a las rentas, estas oscilan en promedio desde 6,500 pesos mensuales en las áreas más alejadas del centro hasta 32,000 pesos mensuales en las colonias más céntricas.
Durante los últimos años este estado se ha convertido en centro de atención, en especial su capital, Monterrey, ya que muchas empresas han decidido iniciar operaciones aquí, lo que ha impulsado el crecimiento de la competitividad y desarrollo económico, lo ha encarecido el costo de vida. El costo promedio de la renta de un departamento es alrededor de los 17 mil pesos mensuales, mientras que el promedio del precio de compra de una vivienda va desde los 3 millones de pesos. Dependiendo de la colonia, el precio puede ser mayor o menor.
Este estado es más conocido por ciudades como Mexicali y Tijuana, cuyo costo de vida es elevado, ya que su cercanía con Estados Unidos influye en los precios, son muchos los servicios y productos que alinean sus costos con los del otro lado de la frontera. Sin embargo, el salario en estas ciudades no es tan elevado como su costo de vida. El valor promedio de las rentas va desde los 9,500 pesos hasta los 30 mil pesos, dependiendo de las características de la vivienda. Mientras que el precio de los inmuebles habitacionales va desde los 3 millones de pesos.
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Guadalajara, la capital de Jalisco, se caracteriza por ser un centro tecnológico y de desarrollo económico, lo cual ha elevado el costo de vida y en consecuencia incrementado el precio de venta y renta de inmuebles. Aunque el salario de este Estado es más alto, este no siempre corresponde con el aumento del costo de vivienda, en especial en las zonas más exclusivas de la capital. El precio de renta oscila al rededor de los 8 mil pesos con roomies y hasta 30 mil pesos mensuales para una vivienda completa. En cuanto al precio de compra, este va desde los cuatro millones de pesos en promedio.
Si estás pensando en cambiar tu lugar de residencia, no te desanimes por el alto costo de vida de algunas ciudades del país, pero para asegurarte de que te irá bien es indispensable administrar tus finanzas de manera efectiva y por eso te compartimos 5 consejos para administrarte mejor.
1. Arma un presupuesto: Crea un presupuesto mensual o quincenal donde priorices las necesidades básicas, como tu despensa, transporte y pago de servicios.
2. Registro detallado: Lleva un registro detallado de todos tus gastos, así podrás conocer en que gastas más y en caso de ser necesario reducir costos.
3. Ahorra y planifica: El ahorro constante debería de ser una prioridad, no importa si es poco lo que puedes ahorrar, es importante contar con un colchón financiero en caso de emergencias.
4. Reduce gastos hormiga: Si eres de los que les gusta comprar café por la mañana, salir a comer, tener varias suscripciones de plataformas de streaming, lo mejor es que minimices este tipo de gastos, quédate solo con los indispensables e inclúyelos dentro de tu presupuesto.
5. Busca alternativas más económicas: Considera opciones más asequibles de vivienda, transporte y ocio, de esta manera podrás estar más holgado económicamente.
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Ya lo sabes, con una buena planeación, administración financiera y disciplina podrás alcanzar tus metas patrimoniales. No olvides buscar la asesoría de un bróker hipotecario si te encuentras en la búsqueda de un crédito para adquisición de vivienda, este te ayudará a encontrar la hipoteca que más te conviene o bien te hará recomendaciones sobre si es buen momento para sacar una hipoteca. Conoce más sobre finanzas personales y créditos hipotecarios suscribiéndote a nuestro boletín semanal.