¿Fuiste derechohabiente y tienes dinero en tu Subcuenta de Vivienda? Con el nuevo esquema para trabajadores inactivos de Infonavit más Crédito Bancario podrás acceder a ese dinero para utilizarlo como enganche de tu nuevo hogar. Este crédito es un cofinanciamiento entre el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores (Infonavit) y bancos comerciales participantes. Te decimos a continuación cómo funciona y lo que necesitas para solicitarlo.
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El Infonavit administra alrededor de 72 millones de derechohabientes, de los cuales 32.3 millones se encuentran inactivos, no obstante, parte de ellos cuentan con ahorros suficientes en su Subcuenta de Vivienda para el enganche de una propiedad. El objetivo del nuevo producto “Cuenta Infonavit + Crédito Bancario” es que más derechohabientes sin una relación laboral vigente puedan acceder a un crédito hipotecario para adquisición de vivienda.
Así funciona
El banco hará un perfilamiento del cliente y determinará el monto del crédito, una vez definido el Infonavit pondrá el 30% para el enganche o bien, un máximo de 325 UMAS que corresponden a 885 mil 446 pesos, mientras que el resto será proporcionado por la institución financiera. En esta primera etapa participarán los bancos Banorte, HSBC, Santander, Scotiabank, y BBVA.
Contará con pagos fijos mensuales durante todo el plazo del financiamiento, el cual será calculado en función de la edad del acreditado; es decir que la edad más la amortización del crédito no deberá ser superior a los 65 años.
Carlos Martínez Velázquez, director del Infonavit, explicó durante una conferencia de prensa, que el cobro del crédito se hará de forma independiente entre el Infonavit y el Banco, y si el derechohabiente reanuda su relación laboral, las aportaciones patrimoniales se aplicarán como prepago para la parte proporcional otorgada por el Instituto. 👉 Crédito confinanciado ¿cuál debo pagar primero?
Requisitos para Infonavit + Crédito Bancario
- Ser trabajador derechohabiente sin relación laboral activa
- Contar con una Afore
- Cursar el taller "Saber más para decidir mejor" impartido por el Infonavit
- El plazo + la edad no debe exceder los 65 años
- Tener un ahorro en la Subcuenta de Vivienda suficiente para el enganche (alrededor de 100 mil pesos)
Condiciones
- El trámite lo realiza el banco, así como el monto a otorgar con base en la capacidad de endeudamiento y políticas del crédito.
- La tasa de interés por parte del Infonavit será del 10.45 % y la tasa del banco será determinada por el mismo de acuerdo a las políticas de cada institución.
- El monto del crédito no puede ser mayor al valor de la vivienda
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