A partir de la pandemia por el COVID-19 y del aislamiento forzado, nos dimos cuenta de lo importante y vital que es contar con un espacio propio para vivir. Los bancos en México, comenzaron a lanzar promociones nunca antes vistas en créditos hipotecarios, pero sigue existiendo dudas acerca de qué tan difícil es conseguir un crédito hipotecario. Como expertos en este sector, te compartimos todo lo que tienes que saber si estás pensando en adquirir una vivienda.
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El otorgamiento de un crédito hipotecario requiere una serie de análisis financieros que determinarán el nivel de riesgo que representan para el banco. Por ejemplo, si eres una persona que tiene muchas deudas y la mayor parte de su sueldo se va en pagarlas es poco probable que te otorguen el crédito y de hacerlo la cantidad será mínima.
Obtener un crédito hipotecario es relativamente fácil, basta con tener una fuente de ingresos estable que cubra más que solo tus necesidades básicas y contar con un ahorro el cual se utilizará como enganche así como un buen historial crediticio.
La dificultad para obtener un crédito hipotecario para adquisición, radica en que tienes que trabajar en tus finanzas personales antes de solicitarlo. La tasa de interés puede ser más baja o alta dependiendo tus condiciones financieras, por lo que buscar la tasa más baja no siempre es lo mejor.
Sin embargo, existen varias opciones de financieras en el mercado, algunas más flexibles que otras, puesto que les prestan a las personas que no pueden comprobar sus ingresos e incluso a aquellas que tuvieron un problema con sus tarjetas de crédito, pero ya lo solucionaron.
Lo mejor es buscar al menos 3 opciones de bancos y compararlos entre sí, recuerda que una institución financiera nunca te pedirá un anticipo para apartar o asegurar el crédito, y si es el caso investigarla a fondo porque puede tratarse de un fraude.
Para asegurarte de que cumples con los requisitos generales así como para elegir el crédito más conveniente es necesario realizar un análisis tanto de tu perfil como de las tasas de interés, CAT, seguros, monto del préstamo y condiciones del crédito.
Te recomendamos que un experto hipotecario sea el encargado de hacer el análisis y el perfilamiento de tu crédito, pues el conoce a detalle todos los requerimientos y distintos productos del mercado.
Contar con la ayuda de un bróker hipotecario ahorras tiempo, dinero, esfuerzo y sobre todo, hace que tu crédito hipotecario sea tu mejor amigo y no tu peor enemigo, porque te da las opciones que más se adapten a tu capacidad de pago y necesidades. Recuerda que toda la asesoría, gestión y trámite por parte de los expertos de Creditaria, es SIN COSTO.